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关 键 词：怎么咨询法律问题
行 业：商务服务 法律服务
发布时间：2020-10-27
法律咨询的案件类型
法律咨询是指从事法律服务的人员就有关法律事务问题作出解释、说明,提出建议和解决方案的活动.法律咨询的案件类型主要分为以下三类：
一、民商案件:离婚纠纷、子女抚养、赡养纠纷、继承纠纷、交通事故、事故、纠纷、劳动争议、商品买卖、纠纷、承揽合同、担保合同、物权纠纷、知识产权、海商纠纷、证券纠纷、破产纠纷、纠纷、人事争议、其他纠纷.
二、刑事案件:故意伤害、故意、交通肇事、危害、夺、犯罪、文物犯罪、遗弃、危害国防利益、劫、、危害公共安全、、、等犯罪、其他.
三、行政案件:行政征收、行政许可、行政给付、行政确认、行政处罚、行政强制、行政合同、行政程序、国家赔偿、其他.
在现在社会中，法律纠纷时常发生，很多人不懂得法律依据及解决办法，就需要向法律咨询公司或者法律服务公司求助。
当事人就签订土地承包经营权合同后未实际取得承包土地而提起诉讼，应当作为民事案件受理
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时即已设立。农村集体经济组织成员就未取得该合同项下承包土地与农村集体经济组织发生的纠纷，属于平等民事主体之间的民事纠纷，应当作为民事案件予以受理。
当事人一方违约，另一方亦因违反合同的附随义务而具有过错的，应当由双方共同承担由此产生的风险和造成的损失
本案要旨：当事人不仅应当适当履行自己的合同债务，而且基于诚实信用原则的要求，在必要的限度内，应协助相对人履行债务。根据合同正义原则的要求，应当合理配置合同的附随义务。在当事人一方存在违约行为，另一方亦因违反合同的附随义务而具有过错的情况下，由此产生的风险和造成的损失，应当由双方共同承担。
未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同相对无效，经补正可以认定为有效
本案要旨：依据合同法理论及相关立法精神，依法必须经过消防机构验收的房屋，未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同，因违反标的需确定、可能和合法的合同有效要件之规定，应当认定合同相对无效。但在一审法庭辩论终结前经消防验收合格，租赁标的物符合法律规定，无效合同经过补正已变为有效，且效力具有溯及力，自合同成立时发生效力。
案件判决生效后，土地经有批准权的批准办理土地使用权出让手续的，当事人以此为由主张合同有效，申请再审的，不予支持
土地使用权人未经有批准权的批准，与受让方订立合同转让土地使用权的，应当认定合同无效，但起诉前经有批准权的批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。而在案件判决生效后，土地经有批准权的批准、办理土地使用权出让手续的，当事人以土地已经由有批准权的批准、办理土地使用权出让手续为由，主张土地使用权转让合同有效，申请再审的，不应支持。
