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关 键 词：广东民办培训机构房屋安全检测
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发布时间：2020-10-26
在建筑结构设计中荷载值的确定非常重要，这不仅是结构设计中的一项基础工作，也能够直接决定建筑体的安全性与稳定性。荷载值的准确确定将能够明确整个建筑体的结构内力，在此基础上才能够进一步展开相关的结构计算。如果无法明确建筑体的荷载值，或者是对于荷载值的确定有偏差，这很容易造成建筑体的结构形变，会使得建筑体的寿命降低，甚至产生安全事故。因此，合理确定建筑体的荷载值非常重要。
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对于现代房屋的检测，若房屋整体性较好，即使上部结构倾斜比较明显，房屋结构损坏仍可能较少，上部结构危险点很少甚至没有危险点，根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-99 2004 年版）对房屋危险性鉴定结果为 A 级或 B 级。但对于房屋整体倾斜较大，导致楼面严重倾斜、下水管道堵塞等损坏现象，影响居民正常使用的房屋，若仅根据房屋危险性鉴定结果判定不需要对房屋进行处理，则鉴定结果有失全面性，从而激化居民与政府部门或检测单位间的矛盾，以致于不能从本质上解决问题。因此，对该类房屋的检测鉴定应该以人为本，站在居民角度全面考虑问题，从房屋安全性和正常使用性综合分析、判断，给出合理的鉴定结论和处理建议。
现阶段房屋安全检测鉴定过程中存在哪些问题：
1、现有的检测和鉴定规范相互分离
对既有结构的鉴定不同于拟建结构的设计，鉴定的整个过程都不能脱离客观存在的鉴定个体，鉴定是建立在对既有结构进行现场检测基础上的分析。通常对于一个检测项目会有不止一种的检测方法，而每种检测方法又可能对应不同的检测精度以及数据处理方法，如只用回弹法检测出的混凝土强度和用超声一回弹综合法并经混凝土芯样修正而得到的混凝土强度，两者之间显然存在着不同的检测误差，在这种情况下，就应该充分考虑不同的检测方法对鉴定结果的影响。
2、结构或构件的承载能力验算在我国仍然沿用设计规范
如我国民用建筑可靠性鉴定标；（GB5O292—1999）规定，当验算被鉴定结构或构件的承载能力时，结构上作用的组合、作用的分项系数及组合系数，应按现行标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）的规定执行。而《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）规定的作用分项系数及作用组合系数是以拟建结构为研究对象确定的，对既有建筑结构并不适合。既有结构的继续使用期不同于设计时采用的基准期，在假设可变荷载为平稳二项随机过程的前提下，可变荷载的统计参数会有所不同。而对于既有结构的抗力，虽然客观上是确定性的量，但是由于主观认识上的原因，还应该按照随机变量或随机过程来考虑，这时，对既有结构抗力模型和统计参数的选取与设计阶段相比，显然会不尽相同。因此，对于既有结构的极限状态准则应该考虑既有结构的特点，重新进行统计分析和理论研究。
3、检测仪器设备落后
在结构鉴定检测中扮演着重要的角色，没有仪器设备就无法进行检测，而质量好、精度高、性能稳定、操作方便的仪器设备是高质量检测工作的保障。与先进相比，我们的检测仪器设备在总体上存在着明显的差距，尤其在数字化检测仪器设备方面。
4、在现有的检测鉴定中既有建筑结构剩余使用寿命的预测
既有建筑结构的寿命评估涉及到结构的耐久性问题。一般认为，结构的耐久性问题是考虑时间因素的结构安全性和适用性问题。在实际工程中，结构工程师经常会面临这样的问题，即结构在使用若干年后，在限定的使用条件和正常维护条件下，无需采取补强、加固等措施，结构还能继续保持其预定功能的时间。这应该也是检测鉴定规范要回答的问题之一。
