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关 键 词：京雄世贸港首付几成
行 业：房地产 房产开发 别墅设计/施工
发布时间：2020-10-17
京雄世贸港地段：
占据白沟两轴、两心、两片区核心腹地：白沟新城城市主中心、市场聚集区城市副中心核心腹地，北一环与京白路、东一环双黄金十字，直通荣乌高速新线，核心干道，直通雄安；
规划：
1、7.2km2白沟新城，高起点，统一规划、统一建设、统一运营。
2、功能板块：会展板块、酒店文化板块、文化创新板块、设计创意板块、数字贸易板块、时尚板块；
3、商业集群：会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群；
4、京雄世贸港定位商贸集聚区，突出商贸本底，补足雄安新区商贸功能，提升城市形象，力争成为京雄地区重要的商贸产业落脚点；
5、白沟新城规划将以国际贸易中心、跨境电商、国际旅游、现代服务业为发展方向， 作为白沟新城示范区（7km2）则探索和实践雄安新区建设模式的先行引领区。
京雄世贸港产品升级及创新：
1、共享、多元、现代、智能、艺术、科技为一体的设计构思，打造共享+创新办公模式：共享健身、共享、共享艺术等多种共享设计理念，推出ME+WORK办公配套/共享客厅设计配套
2、功能分区+一条商业展示街：北部板块共享运动社区（办公+运动跑道、运动健身等功能）、西南部板块休闲办公区（办公+城市音乐广场、电游电竞、网络直播等功能）、南部板块共享艺术商业办公区（办公+涂鸦广场、艺术展厅等功能）；一条城市商业沿街面（商业展示+户外商业艺术展等功能）；2800㎡ME+WORK办公配套/共享客厅设计：共享活动室、共享瑜伽+健身房、共享沙龙区、共享排练室、共享游戏室、共享直播厅+室、共享影音区
3、共享空间理念的合作商“优客工场”。ME+WORK办公配套/共享客厅配套由毛大庆博士成立的“优客工场”委托顾问、招商、运营；针对本项目提供标准化运营、的运营团队、丰富的社群活动、智能化的空间运营管理（IOT和智能化、空间智能化管理、智能化场景-人脸识别/云门禁/智能会议室、信息化管理-会议室预定、数据化运营-可视化报表/数据等）以及优客工场全产业链服务（智慧办公、金融投资、企业服务、B端商业社交平台、双创政策、创业导师），包括
1、优客核心产品—联合办公空间，灵活租赁条件，丰富办公及企业级服务商聚集，为项目带来更办公体验；
2、各式风格洽谈室，可作为正式接待客户的商业洽谈室也可作为三五聚会的会所、休闲的空间，通过app提供分时租赁，管理高效；
3、培训空间：利用分时租赁让空间利用率化，入驻各式商业培训项目可进行国际贸易、英语、电商网络及创业等；
4、健身房+瑜伽馆；
5、休闲中心：丰富的电子设备，可聚会、桌游。
机遇：
"两圈、一门"（“京津冀都市圈”和“环首都经济圈“，雄安新区北大门），占据京津冀区域联动发展先机；
城市定位：京津冀都市区创新城市、国家雄安新区门户节点、燕赵商贸文化活力之城；
产业定位：环雄安新区的服务业基地、临国际空港的商贸中心、文化引领的创新孵化平台；
辐射区域经济、社会、生态及品牌多方位受益。
依据雄安新区京雄世贸港的发展规划，雄安新区内部将严禁房地产交易全部采用公租房的形式， 内部住房全部只租不售。至 2030 年雄安新区核心区建成后，整个新区常驻人口将达到300 万人，而目前雄安新区人口 104 万，也就预示着未来将有 200 万人口不能在雄安新区拥有自己的住房。
项目楼体外观为玻璃幕墙加石材，内部电梯为通力电梯，每层 6-7 部电梯，保证安全的同时，减少等待时间，提高效率；采暖方式为地暖，市政集中供暖， 30 层，层高 3.15米，每层电梯处配有购物区，保证居住生活的便利性。
京雄世贸港创意谷项目的主打产品就是不限购不限贷的公寓和写字楼，五证齐全， 配套物业服务，而且咱们的产品面积适中，40-100 平米，主力户型面积 40-50 平米，投资门槛超低，也可以注册公司，作为办公场所。好租好卖，户型百变，灵活性强， 总价低，投资成本少，房价升值快，非常受现在市场客群的欢迎。
在建中的京雄世贸港城际铁路，于 2 月 28 日举办开工仪式，预计于 2020 年底交付使用，
雄安高铁站将成为全大的高铁站，远大于现在的北京南站，相当于 96 个足球场， 开通后彻底将雄安及白沟纳入首都半小时经济圈；且未来直通机场首都第二国际机场，构筑白沟新城纵横交错的大交通网；便利的交通环境，代表了未来的发展前景， 升值潜力巨大。
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