征收厂房补偿评估 蛋鸡养殖场拆迁评估 北京评估公司
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关 键 词：征收厂房补偿评估
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发布时间：2020-10-10
随着科学发展观的确立和和谐社会建设的推进，以公共利益为目的进行项目建设将是的重要职责，由此产生的企业关停、搬迁工作将更加频繁。对由此产生的停工损失和资产补偿费用进
行评估并为及社会提供参考将成为资产评估行业的一个重要领域。因此，充分发挥资产评估行业的优势，履行社会责任，推进和谐社会建设。
资产评估作用
一、现实性现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
二、市场性市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显着特征。
三、预测性预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。
四、公正性公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。
五、咨询性咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。
评估作用：资产评估的作用主要有：
一、资产评估的种类
1．按资产评估工作的内容分为评估，评估复核和评估咨询.
2．按资产评估与评估准则的关系分为完全评估和限制评估.
3．按资产评估对象及适用原则分为单项资产评估和整体资产评估.
资产评估的功能
(1)评价及评估功能:它是指资产评估具有评定估算资产的内在和能力.
(2)管理的功能:它是指在以公有制为基础的市场经济初级阶段中，国家赋予资产评估的功能.
(3)公证的功能:它是指资产业务，评估对象和评估报告的使用者的性要求资产评估发挥公证作用的职能.
对于正规的评估报告，也就是有评估时间、有现场测量、有评估公司、有评估方法的，应该引起我们的重视。因为这样的评估报告极其有可能作为拆迁方裁决我们的依据。所以在签收上要谨慎，如有必要须提起评估复核，将要求鉴定以及重新评估等方面要进行法律程序的启动，防止一些不利于我们的事情发生。
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