东方注册公司政策 深受新老客信赖
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行 业：商务服务 公司注册 公司注册
发布时间：2020-07-19
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优惠政策一览
零关税：建设全岛封关运作的海关监管特殊区域，实行以“零关税”为基本特征的制度。
低企业所得税：对注册在海南自由贸易港并实质性运营的企业(负面清单行业除外)，减按15%征收企业所得税。
低个税：对一个纳税年度内在海南自由贸易港累计居住满183天的个人，其取得来源于海南自由贸易港范围内的综合所得和经营所得，按照3%、10%、15%三档超额累进税率征收个人所得税。
岛内消费免税、离岛免税：实行正面清单管理，允许岛内免税购买。放宽离岛免税购物额度至每年每人10万元。
免签入境：放宽外国人申请免签入境事由限制，允许外国人以商贸、访问、探亲、就医、会展、体育竞技等事由申请免签入境海南。外国旅游团乘坐邮轮入境，15天免签。
安全有序开放增值电信业务，逐步取消外资股比等：开展国际互联网数据交互试点，设立国际通信出入口局。
金融开放：率先在海南自由贸易港落实金融业扩大开放政策。支持建设国际能源、航运、产权、股权等交易场所。加快发展结算中心。
目前来说，摆在海南面前的问题有很多，钱途却不太明显。这个时候无脑劝人到海南掘金，是不太负责的。
前些阵子有一条新闻，海南号召全省上下公务员学英语。有的评论冷嘲热讽，但我却看到了一个想要推动改革的决心。
如果一个老外想要在海南投资建厂，却发现基层人员对他爱答不理，连基本的英语都不会，他对海南的印象该有多糟糕？
想要变成属于世界的自贸港，就要从对自己改革动刀子做起。
我来自浙江，也曾经是个七山二水一分田的穷地方。但是浙江工作人员是我见过服务意识的，他们会关心你有没有一次办完所有事情，会主动在网上推动电子政务服务，会拆掉西湖的所有栏杆和全世界共享。
曾经有一个浙江的普通县委，他跑到地摊上和小贩套近乎，帮他们办市场，帮他们和上级提要求。终这个县做到了全国闻名，小商品打遍全世界。
这个县委叫谢高华，这个县叫义乌。
如今我的老家嘉兴，一个三线小城市，GDP仅仅是浙江的第五名，却也超过海南全省总量。
我想对海南说，穷不可怕，但穷的时候要思变，要敢对自己动刀子。
自贸港将是海南的机遇，也是的挑战。
海南的目标，绝不是超过嘉兴，你们的目标，是香港啊！
是成为下一个香港，还是成为三十年前的海南，胜负的剧本，在你们自己手里。
90年代，是属于香港炒房客的黄金年代。
“照卖照卖楼花处处有单位，但是旺角可能要换换名字。”
——罗大佑《皇后大道东》
楼花，香港地产商一项伟大的发明——只要缴纳10%的订金，就可以锁定一套房。在炒楼疯狂的年代，人们为了抢新开盘的楼花彻夜排队，打得头破血流。
但只要抢到了，倒手一卖就是200%、400%的暴利。
那个年代，香港的房价就像大英帝国的国旗，永远看不到落日。
“1997年在香港，不买房一定是傻子。”地产商津津乐道：回归后大陆会接盘香港房地产市场，给省级在香港统一置办住房。
香港炒烫手了，商人们意犹未尽。他们把目光投向了当时中国的经济特区——海南岛。
在炒房客带动下，海南的房价一度突破7500元每平，而当地的普通职工月薪不过一两百元。那是海南接近香港的一次：一样的楼花，一样的狂热，是冒险者的天堂岛，也是韭菜的万人坑。
1993年，海南的炒楼热被终止了。经济，烂尾楼遍地。
海南经济不景气一直延续到现在。说出来你可能不信，现在海南全省的GDP折算成一个市，挤不进内地城市前40。
但是就在这周，这个相当于内地三线城市的海南岛，被命运的大手垂青了。
整个海南岛都被划为独立的关税区，进口不加税；注册公司无需审批……一切都让人想起香港。
的自贸港，是海南——资本的自贸港，是香港。
海南房地产新政
想在海南买房需要什么条件？外省人员只能买一套房吗？这里的热点问答给你全的买房指南——
Q: 大学生集体户口视为本省户籍吗?单位集体户口呢?
大学生集体户口不视为本省户籍，单位集体户口视为本省户籍。海南各高校在校大学生集体户口不视为本省户籍，购房执行非本省户籍居民家庭政策；已毕业且在海南省企事业单位、社会组织工作的大学生，户口在单位集体户口的可以视为本省户籍，购房执行本省户籍居民家庭政策。
Q：年满十八岁子女是否可以单独购房?
年满十八周岁的成年子女，无论户口是否与父母在同一个居民户口登记簿均可单独购房。
Q：非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房，住房具体包括哪些?与之前的限购政策有何区别?
住房包括商品住宅(普通住宅、公寓、低层住宅和酒店式公寓)、产权式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。我省原来的限购政策是非本省户籍居民在我省范围内只能购买1套住房，即1人限购1套住房，现在统一调整为1个家庭限购1套住房。
Q：1个家庭限购1套住房，请问房子是夫妻另一半婚前买的，其中丈夫(妻子)婚前无房，那么夫妻结婚后还能再买一套房吗?
不能，以购房为目的频繁离婚、结婚的，各市县要对其购房资格进行严格审查。涉及假结婚、假离婚骗购住房的，严格执行《印发关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录的通知》(发改财金〔2018〕342号)相关要求，将婚姻登记严重失信当事人名单报送全国婚姻登记信用信息平台，实施联合惩戒。
Q：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售，本市(县)居民家庭是指哪些?
“五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售”。其中本市(县)居民家庭在《关于进一步完善我省住房保障和供应体系的意见》中已明确，即本市(县)户籍居民家庭、在本市(县)累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险的非本市(县)户籍居民家庭、经省人才管理部门认定的引进的人才。
Q：购买的住房是不是5年内都禁止转让?以前购买的住房受不受影响?
新购买的住房，包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭，以及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
Q：什么时候购房取得不动产权证满5年才能转让?
关于限制转让的有关要求，2018年3月30日之后，在全省范围内，居民家庭以及企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房)，须取得不动产权证满5年后方可转让。
Q：实行限购政策的区域指哪些区域?
是指已限购政策的海口、三亚、琼海、五指山、保亭、琼中、白沙7个市县划定的限购区域。
Q：新的限购政策和信贷政策具体执行时间如何界定?
2018年3月30日后，非本省户籍居民家庭在限购区域购房，由原来的需缴纳1年或2年个人所得税或社会保险，统一提高至累计60个月及以上。同时，2018年3月30日后，非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。
Q：商品住宅、二手住房都包含哪些?
商品住宅含普通住宅、公寓、低层住宅和酒店式公寓。二手住房指已通过初始登记或登记取得房屋所有权证或不动产证、再次上市交易的商品住宅和保障性住房。
Q：居民家庭如何认定?
居民家庭包括夫妻双方及未成年子女。家庭成员中既有本省户籍也有非本省户籍的，以购房人户籍为准。
Q：现役军人是否属于限购范围?
现役军人(不含义务兵)在海口购房的，提供驻地的单位证明，可按本省户籍居民资格购房。
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