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关 键 词：自贡培训学校房屋检测鉴定
行 业：咨询 技术咨询
发布时间：2020-06-23
对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
（1）检测项目：通过检测房屋的现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的性进行评估的。
（2）适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
（3）检测内容：
现场检测：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
（4）检测：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
建筑物整体迁移技术的应用与拆除重建相比，具有很多优点:
1、节省资金。根据现在已经平移的楼房调查来看，建筑物整体平移费用仅为拆除重建费用的1/2～1/4，甚至少到1/6；采用建筑物整体平移技术不仅可以有效大幅度节约直接成本，还可节约折置等间接费用。
2、对生产生活影响小。因为平移时速度很慢，非常平稳，在室内如果不知道大楼在平移，根本感觉不到有震动，厂区房屋检测鉴定，所以在施工期间，房屋检测鉴定标准，二楼以上可以照常使用。
3、节省工期。平移工程因为只需要对基础部分进行处理，所以工期通常较短，一般只有3～6个月，而拆除重建则需要清理建筑垃圾、需要重新规划设计施工，从基础到装修等工序走完全部的建筑程序，工期至少需要1～2年。
4、保护环境。拆除建筑物会产生大量的不可再用建筑垃圾，产生非常多的粉尘，清理废弃的混凝土碎块和钢筋，对环境的破坏作用较大；而大楼平移则不会出现以上弊端，有利于环境保护。
鉴定技术依据及相关的法律、法规：
（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）
（2）《工业建筑可靠性鉴定标准》（GBJ144-2008）
（3）《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）
（4）《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）
（5）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99，2004年版）
（6）《城市危险房屋管理规定》（令[2004]第129号）
（7）《房屋安全管理规定》（政府令第30号）
（8）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）
（9）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
（10）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）
（11）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）
（12）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
（13）《建筑地震破坏等级划分标准》（1990）建抗字第377号
（14）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）
（15）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001，2006年版）
（16）《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007）
（17）《建筑结构检测技术标准》（GB/750344-2004）
（18）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）
（19）《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796-1999）
一、学校房屋质量安全检测鉴定重要性
学生是祖国未来的希望，学生的健康成长关系重大。但是，在学生每天读书上课的学校里，就存在着相当大的危险。有些学校办校时间悠久，教学楼颇为老旧；有些学校虽为新建，但是施工质量令人堪忧。
因此，全国各地为加强学校教学楼宿舍安全管理，确保为学校教学和活动提供健康安全的场所，开展了全国学校危房清查消除工作。清查消除范围包括危房排查与学校安全性检测，这两项内容缺一不可。
1、严格按照《建筑结构可靠度设计统一标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《危房鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》等国家有关标准规范及专业规则，进行幼儿园校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的鉴定。
2、工作要求。
（1）鉴定应分类实施。已经过县级以上有资质的鉴定部门排查并形成鉴定报告的校舍、被鉴定为D级危房的校舍和正在建设的项目可不再重新鉴定。重点鉴定2015年以前校舍的抗震设防情况。要严格按照抗震设防标准和有关防灾要求进行鉴定，不留死角。
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