消杀主体以灭菌为主，污水浸泡点存在大量的大肠、痢疾等有害病原体，对积水处进行防蚊和残垃圾进行灭蝇处理，达到消灭病媒昆虫的目的，从而消除病毒通过昆虫传播给人和其他动物。消毒处理主要用二氧化氯、次氯酸纳等消毒剂；灭蚊灭蝇可使用卫生杀虫剂，也可以用苏云或球形芽胞处理水体，达到消灭蚊子幼虫的目的。
消毒服务机构消毒处理区、已消毒物品存放区应当设有通风、防爆、防尘、防鼠、防虫、防潮等设施。储物存放应当离地、离墙不小于10厘米，离顶不小于50厘米。符合产品相应的保存要求。待消毒物品存放区、消毒处理区、已消毒物品存放区内不得堆放与消毒或灭菌服务无关的物品。
相同的消毒方法通常对不同的自然物品有不同的影响。对于光滑的油漆壁，不容易喷涂液体，应冲洗并擦拭。对于较粗糙的墙壁，很容易使液体滞留，并且可以通过喷雾消毒。环氧乙烷熏蒸对易吸物的布和纸有良好的效果，并且对金属表面的处理需要很长时间。粪便和痰液的消毒不应使用凝结的蛋白质药物治疗。蛋白质凝结可以保护病原体。高压蒸汽灭菌效果良好，但不应用于毛皮，塑料和人造纤维产品。环氧乙烷熏蒸赛璐oid产品，高浓度或含氯消毒剂（如漂，浸透的棉织物和长时间浸入的乳胶手套）可能会造成损坏。对于食品和餐具，建议不要使用有毒或有气味的消毒剂。
对小区公共区域进行消杀，为了您及家人、宠物的生命安全，物业服务中心希望广大业主特别注意以下几点：
1、消杀时间内请勿接近现场，以免引起意外事故；2、密闭下水口，以免室外消杀后蟑螂从下水管道口窜入到室内；3、请叮嘱好家中老人、小孩，圈养好宠物以免发生意外事故；4、消杀时会产生异味，不会对身体有影响，请及时打开门窗通风。
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