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关 键 词：重庆轻钢别墅品牌
行 业：建材 亭子
发布时间：2020-06-09
单双层轻钢别墅的高度、跨度是多少？
高度和跨度根据客户的要求和户型来决定，没有固定尺寸。一般情况层高3米左右，净跨7米之内。
轻钢房屋的允许的跨度是多少？超过这个宽度的话，结构会有什么变化？
答：轻钢房屋允许跨度为10m，超过这个跨度会采用H型钢、方钢和轻钢等多种材料复合结构处理，终实现设计规范所需荷载。
轻钢别墅方房屋后期需要维护吗？维护费用大概是多少？
需要，房屋的维护主要是屋面和外墙装饰板。屋面的沥青瓦使用年限在20-30年左右，时间久了会出现变色、老化。其实二十年换一次沥青瓦比传统房屋住上十多年就出现墙体开裂渗水要好得多。而且，我们还有业主签订50年的保修合同，基本上是免费的，所以换一次沥青瓦还能使老房子焕然一新，恢复如初，这也是传统房屋无法比拟的优势所在。
钢结构住宅相比传统结构形式住宅的优势分析
（1）钢结构住宅结构上的优势
1、能合理布置功能区间
利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，创造开放式住宅。而传统结构（砖混结构、砼结构）由于材料性质限制了空间布置的自由，如果开间过大，就会造成板厚、梁高、柱大，出现“肥梁胖柱”现象，不但影响美观，而且自重增大，增加造价，购房者在二次装饰时，经常由于自行改变墙体位置，增加隐患。
2、钢结构住宅空间利用率高
在空间使用率上，钢结构的断面小，与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8%左右。在建筑风格上，钢结构建筑也更显灵活丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不同用户的需求。
3、自重轻、抗震性能好
相同建筑面积的建筑楼层，钢结构自重轻，根据比较，六层轻钢结构住宅的重量，仅相当于四层砖混结构住宅的重量。而且钢材具有延性，能比较好的消耗地震带来的能量，所以抗震性能好，结构安全度高。
（2）钢结构住宅经济性优势
1、施工方便、工期短
钢结构构件，可以实行工厂化生产，现场安装。由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。根据统计，同样面积建筑物，钢结构比砼结构工期可缩短1/3，而且可节省支模材料。
2、综合造价低
由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费又可减少，所以综合造价低。
3、符合住宅产业化和可持续发展的要求
钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品于一体，成套应用，将设计、生产、施工一体化，提高住宅产业化的水平。
另外，钢材报废后可实现100％废品再回收利用，所以称“钢结构建筑”为“绿色建筑”毫不为过，它是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式。
轻钢房屋二层主要用什么材料？可以减震，隔音，防水？
轻钢房屋二层地面通常情况下有两种做法：
① 在水泥纤维板的基础上浇筑混凝土地面，再铺设瓷砖、木地板或地毯。
② 在水泥纤维板的基础上做防水处理后直接铺设木地板或地毯。对于防水而言，这两种做法都没有什么问题。
一层房屋吊顶与二层地面之间还会形成一个隔音层。
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