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关 键 词：天津静海专业合同律师
行 业：商务服务 法律服务
发布时间：2020-05-12
法律依据：
《中华共和国合同法》
百一十五条
【定金】当事人可以依照《中华共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定
2、定金该收但要有预售证
拿购房定金来说，购房定金是属于我国担保法中的“立约定金”，其功能是督促合同的签订，因此它的存在是合法的。在交纳定金后双方都要按照合同的规定来执行，作为发展商一定要具备了预售证才可收取定金，否则，收取的定金不具有法律的效力。对于交纳定金应该制作一个具有可操作性的规定，如规定一定的期限，超过期限则发展商不再归还购房者定金，因为发展商在等待购房者认购过程中也付出了一定的成本。
金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《中华共和国民事诉讼法》百六十一条
法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
一、合同纠纷案要打多久
法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级法院批准。法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
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