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关 键 词：天津大港专打房产律师电话
行 业：商务服务 法律服务
发布时间：2020-05-11
执业经历：戴律师于2002年通过首届国家司法考试并开始从事律师工作，在婚姻家庭、房产纠纷、损害赔偿、公司法律事务等领域经验丰富，思路清晰独特，积累了大量成功和典型的案例。委托人包括美国、加拿大、澳大利亚、新加坡、德国、日本、比利时等国家的公民和法人。 戴律师始终坚持“专业、诚信、精益求精”的办案理念，其专业办案风格获得委托人高度评价。
还迁房交易遇“老赖”，买方路老先生付了全款，未能住进房屋，老先生一筹莫展，找到了戴雪静律师。经分析案情，发现该房屋是还迁的大产权房，原房主已经于两年前买给了现房主，已经付了全款，但未过户。现房主通过中介想卖房，路老先生从中介处获知原房主和现房主之间的买卖关系，但两个房主都同意卖房，把两个房主都做为卖方写在合同上，路老先生是买方。当时谈的条件是，新房主收定金后，房款部分交给原房主，由原房主转交给现房主。这样，路老先生便依约履行。但要交房款时，中介告诉路老先生，房款交给现房主即可，因现房主已经与原房主达成了一致。路老先生听从中介安排，向新房主支付了全款。事后，原房主搬进该房屋内占据。戴律师团队从法律关系入手，经过一年半时间，终于二审终审，取得了房屋。
房产纠纷官司打多久
二、打房产纠纷官司需要注意什么
首先，根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向法院提出有效证据。例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据材料等。
2、特别时效
是指《民法通则》规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，法院不予受理。
邓某将自有的一套商品房委托某置业经纪公司挂牌销售。后该置业经纪公司与徐某签订一份房屋买卖合同，房屋所有人邓某未到场也不知情。某置业经纪公司负责人肖某代合同的甲方即出卖方邓某在合同上签名，并代邓某收取了买房者徐某定金2万元。合同约定，如甲方邓某违约，需双方返还定金给徐某。合同签订后，肖某通过微信及电话与邓某联系，协商买房事宜，双方后未能达成一致意见，邓某不同意出卖房屋。徐某要求邓某、某置业经纪公司双倍返还定金4万元。
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