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关 键 词：咸宁木屋别墅
行 业：生活服务 装修装饰 房屋改造
发布时间：2020-02-23
一、木屋屋架高度超差较大
1.现象：木屋屋架组装时，对结构高度，起拱高度控制不准超差较大。
2.治理：可利用拉杆螺栓进行调整，使之符合要求。
二、槽齿不合，锯割过线
1.现象：
(1) 双齿连接时，两个承压面不能紧密一致共同受力，或槽齿承压面局部接触，致使屋架早期遭受破坏。
(2) 槽口深度锯割不准，锯口深度超过了槽口深度，削弱了杆件的截面面积。
2.治理：
(1) 两个槽齿不能紧密一致共同受力时，只要用钢锯锯去长的一个槽齿，即可靠自重使双齿密合。如槽齿间有均匀缝隙，应将屋架竖起靠自重密合。或适当拧紧拉杆螺栓使之密合。
(2) 槽口锯割过线严重的，应增设夹板补强加固。
三、木屋屋架安装位置不准
1.现象：木屋屋架安装后，支座节点中心与支座面中心不相对应，超差较大。
2.治理：用螺栓锚固的屋架，其位置超差后不易治理，应保证一次安装合格。
四、木屋屋架防腐处理不当
1.现象：木屋屋架端节点木材过早腐朽，钢构件严重锈蚀，危及屋盖安全。
2.治理：
(1) 如防腐、防虫处理不符要求，必须重做。
(2) 如木屋屋面漏水、渗水，应及时维修。
(3) 当木屋屋架端节点木材腐朽时，应在卸荷后用临时支撑将屋架顶起，再用木板和螺栓将上、下弦连接固定，然后将腐朽部分全部截去，更换新木料。
一、地理环境（景观）有特色
每个休闲度假景区都有自己的、不可的地理环境，但处于同一纬度，同一区域的休闲度假景区却有可能给人们景观同质化的感觉。所以打造自身独特的地理环境优势很重要。
二、木屋建设有特色
休闲度假景区有几个样式？塘有几个样式？烧烤摊有几个样式？露天电影院几个样式？射箭？卡丁车？其实都差不了太多！但，木屋的风格样式是无数的。同质化的休闲度假景区，同质化的木屋，同质化的体验，终你的营地只会在历史长河中消失。所以建设有特色的休闲度假景区，重点是建设有特色的配套服务建筑，也就是木屋。
三、经营有特色
人很多，但休闲度假景区的就这么多；能玩的地方很多，但值得一去再去的真的不多。去哪一个休闲度假景区都是、烧烤、住木屋。人们还会想去吗？有些休闲度假景区计划连锁发展，他们说：“大江南北，我们都是一样的，这个是我们的特别之处”。但我们建议：一样的品牌，不同的地方特色，一样的品质，不同的产品服务。这才是休闲度假景区的特色经营之关键。
四、木屋建造建议
1、做好定位，坚守品质根据目标客户的需求水平建造合适的木屋。高、中、低端定位在都有庞大的客群，但居于所处区域和目标客户，盲目的高大上和一味的节约成本，都不是太可取；市场已少有暴利，木屋行业也一样，重要的是诚信与专业，具有专业的意见建议及良好的产品品质的供应商是成功的开始。
2、木屋文化的具象元素低碳环保，绿色健康，抗震保温。木屋文化的抽象元素：浪漫，纯朴，舒适，美观。如果你建造的木屋没有上述特点，那你将慢慢地造成文化流失。如某些项目用砖房、轻钢房装饰成木屋，可能一时间节约成本，但居住感觉是人的五觉（视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉）共同作用的一个过程，低成本做法对客户的长期体验造成很大影响，从而造成客户的流失。
3、独特的设计风格，的产品质量，较低的建造价格，都是业主们所期望的，但什么重要呢？我认为是4：3：3，因为价格决定你的经营成本（客户满意度），质量决定项目的可持续性（客户忠诚度），但设计决定客户来不来（客户认同度），我们都知道，只有客户来了才有生意。
4、对于预算有限的休闲农庄建设方，我们建议“小规模开发、高质量运营，先服务好一部分人”。当然，灵活的资本运营模式也是休闲农庄快速建设的有效办法，如众筹、分工整合开发等等。
五、木屋维护建议
1、一定要维护：建立制度，落实责任人，日常定期巡检，有小问题及时维修；因为现在国内一些小厂家施工工艺不规范，稍有漏水、漏电的容易造成大问题。外墙5年左右做一次维护（去旧胶旧漆，刷漆打胶）。内部维护：保温保湿，防潮防火。
2、一定要同步：和季节同步，通风保湿，在南方，春夏用空调进行，在北方，秋冬用加湿器加湿，以保持木屋含水率和保证居住的舒适度。和营销同步，各种东西方节日时，对木屋进行节日装饰，木屋是休闲度假景区经营活动的载体，需要经营者对她进行装饰装扮，不同的装饰有不同的意味，客户就有不同的体验。
一、能量与消耗比较：木结构在几种结构中能量损耗，有关资料研究证明：钢结构是木结构的2.4倍。
二、温室效应比较：木结构建筑的温室效应,钢结构是木结构的1.81倍。
三、空气污染指数比较：木结构污染指数，钢结构是木结构的1.42倍。
四、水污染指数比较：钢结构的污染指数是木结构的120倍。
五、施工期短：只有3-4个月，是传统房屋的1/2或1/4，已含装修，交工即可入住，为开发商提供快的资金回笼时间，（混凝结构的工期为6-10个月，完工时还不含装修）
六、电绝缘体：其保温性能好，可以节省电费和煤气费。研究表明，厚的木结构墙体其保温性能相当于500厚的砖墙。
灵活布置：结构外墙的木基层上，可采用不同结构的装饰材料（无论是湿作业的粉刷，面砖石头还是干作业的挂板），可满足多种设计风格和个性需求。
七、耐火等级：利用木材的炭化效应，遇火灾时，木表面会形成炭化层，其低导热性能有效阻止外部火焰向内蔓延，保证整个结构体不受破坏（钢结构遇到火灾时钢梁会迅速升温软化掉落，导致危险后果）。
八、高温强度重量比：木结构韧性大,对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力,在所有结构中具的抗震性,这一点在日本的大地震中已得到充分证明。
九、不易损坏易维修：所有管线均在墙体或楼板内,有预留的维修口,基本不易发生维修问题。
十、耐腐蚀性：对许多化学物质具有耐腐蚀性，许多树种天生耐腐烂及虫害。
十一、稳定性：木材一旦达到含水平衡,其尺寸变化会很小,具很衡性和低收缩性，木结构别墅有长期投资保值效益。
十二、环保效应：在各种结构体原材料的采掘、生产、运输,建筑过程中,木结构对水、空气、土壤、人的污染和破坏小,这也是各国各界人士越来越重视的。
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