当业主们接到新房时都会兴奋异常，觉得自己终于可以住上属于自己的房子了，但业主们需注意不要被兴奋冲昏了头脑，接房后我们首先要做的就是收房检查，对房屋中的各个项目进行审核，看其是否合格，这就需要业主们具备一定的收房小常识。
可能很多业主还不了解收房小常识到底是什么，那你就要注意看以下内容了，今天小编将跟大家详细讲解业主需掌握的收房小常识：
一、收房前的准备工作
业主在收房前最好是参加小区的业主论坛，看看其它业主指出新房中存在的一些问题；如果你不喜欢上网，那一定要在收房前多到物业处走走，和同小区业主多多交流，听听他们指出的房子问题，这样你在收房时就要注意看自家是否存在这些问题。
如果可以，业主们最好不要再第一天就去收房，可在别的业主收房后，先向这些已经收房的业主打听开发商所设定的收房流程，想好应对之策再前往，如果可能，业主可以参加集体收房，这样利益可以得到更好的维护。
二、收房的最佳时机
最佳的收房时机就是在刚下过雨之后去验收，这是如果房屋有渗水的情况，业主就能看出来，如果存在这种现象，业主就可要求开放商立即进行整改。
三、收房时要准备的工具
1).5米盒尺;
2).插上就会亮的的那种小夜灯;
3).小锤;
4).手电;
5).大小口灯泡各一个;
6).多个塑料袋＋绳子若干;
7).7号和五号电池各四节;
8).打火机+废纸若干;
9).纸笔;
10).照相机
四、各种房屋不同的收房标准
现在开发生供应的房子主要有三种，“简装房”、“精装修”和“毛坯房”，这三种房子的收房标准各有不同，业主需检查的事项也不同，具体如下：
1、“简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修，配置了最基础的设备，屋内其它房间的三面（地面、墙面，顶面）未装修，房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房，如果你没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。如果业主购买的是这样的房子，那就要对房屋的厨房、卫生间和水电改造进行仔细的检查。
2、“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在的一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。所以购买精装修房的业主在收房时就要更加严格，对房屋所有的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真查看。
3、“毛坯房”就是内部没有任何装修的房子，购买这种房子的业主在收房时就要注重看墙面、地面和顶面是否找平，卫生间的防水是否做到位等等。
五、收房时的注意事项
收房时业主们需要特别关注的是房间的电路情况，要注意检查开发商预留的电话插座、网线插座内有没有模块和引线，有的房屋开发商预留的电话插座里面只有一根钢丝，业主需自己引线，这些业主们都要事先检查清楚并记下来，好提前做好装修准备；如果是精装房，业主们就需检查看开发商预埋的电线质量是否合格，以及施工是否到位，如看埋在墙里的电线是否穿管，每根电线是否能抽动等等，总之来讲，电路情况是业主在收房时要特别仔细检查的项目。
装修房子要注意的细节：
1，防水工程。
对于家庭装修隐蔽性的防水工程，最主要的是家庭装修施工要做到细致入微。首先，家庭装修前，施工人员要做24小时闭水试验，在确定没有渗漏现象后，再清理地面杂物，铲掉松动部分，然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平，再对家庭装修整个大面进行平整。家庭装修闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用，有渗漏现象责任在开发商；无渗漏现象装修后再有渗漏，责任在家庭装修公司。
2，吊顶。
按规定，吊顶龙骨不得扭曲、变形，安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5毫米；家庭装修吊顶超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩。家庭装修如果吊顶使用石膏板做饰面板，其厚度应该在9毫米左右。
3，家庭装修切忌冷热水管混接
家庭装修白色为冷水管，红色为热水管，把冷水管和热水管混合接起来。冷热水管的伸缩率是不同的，由于热胀冷缩，造成冷水管破裂漏水。
4，切忌随意拆改水路。
在家庭装修业主不懂装修的情况下，误导业主随意拆改水路，浪费钱财。另外在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压，会导致水管爆裂。
5，切忌电线没有套绝缘管。
这样非常不安全，入住后可能会因为某种原因，比如电线老化而导致电线破损造成电线短路；同时，一旦出现电线断掉的情况根本无法换线，只有砸墙敲地。
小卫生间装修设计可以参考一下几个技巧：
1、遇到小型卫生间首先应该考虑一下是否可以借用其他居室空间：卫生间两侧的隔壁大都是卧室或厨房，卧室一侧通常可以通过墙体的拆改(室内隔断墙通常非承重墙)来借用一部分面积，以此扩大卫浴的空间。
2、小卫生间家/居/医/生/建议选用推拉门，磨砂玻璃材质为合适，因为普通木门都是向房间内打开，这样会占用不少空间，而推拉门不会出现这样的问题。
3、在设计上卫生间内的物品要能和水直接接触，比如镜前灯应选择防水汽的;洗面盆、马桶、手纸架、毛巾架等卫浴用品尽量安装在喷头溅不到水的地方。
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