TCL国际E城精装写字楼出租 配套齐全
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行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2020-02-06
从位置和地段来看，城市中心土地更为稀缺，、物流、信息流和资金流汇聚，增值空间较大。是否位于核心区域，是衡量写字楼档次高低和是否具有投资价值的首要因素。地段在写字楼投资选择时是重要的。核心商圈的写字楼由于地理位置优越，拥有很好的保值和增值的潜力，投资回报率高。
同时，企业拥有自己的写字楼，是抵御通胀与租金上涨，实现自用、投资、融资三不误的优质平台。曾有人这样比喻：写字楼具有市场需求旺、保值能力强、资金回本快、租售收益稳、回报空间大等显着特质，可以说是全球资产硬通货。
丨价格倒挂，写字楼价值被低估
其实并非写字楼市场一直沉寂，而是住宅市场一直过于喧嚣，掩盖了投资写字楼市场的声音，一些在售的写字楼与临近的住宅价格形成鲜明对照，2018上半年，某些城市住宅成交均价已经达到12441元/㎡，更有住宅卖到2万至3万一平米，而写字楼的均价却仍在1万上下徘徊。
一种新的趋势是，除了企业的房地产部门、业务部门、法律部门参与写字楼选址外，人力资源部门也参与其中，在选址的时候开始考虑写字楼周 边的交通、住房等方面能否给员工带来方便，是否有利于留住人才等方面的问题。
企业在做出写字楼租赁或者购买决策的时候，要把企业选址当作是企业经营活动的一部分，不应只考虑物业本身的软硬件条件，还要考虑财务关系、员工关系。
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