池州房屋厂房加建加层质量检测 快速检测行家
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关 键 词：池州房屋厂房加建加层质量检测
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2020-01-22
深圳市精恒工程检验有限公司，杨经理
专业从事于房屋质量安全检测鉴定、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、长期专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑防水工程、建筑内外墙涂料工程等主要经营范围包括：工程承包；房地产开发及城市基础设施建设；环保设施投资运营；工程材料与焊接；工程技术服务；我们始终坚持“至诚至信，精益求精”的宗旨，努力以先进的技术、科学的管理，不断追求卓越，奉献社会。
厂房改造加建安全检测鉴定：
据了解工业厂房混凝土框架结构及其设计的相关问题，在实践中，我们会发现在一些厂房投入使用后由于混凝土结构的强度不足，延展性较差等原因导致其使用功能和安全性等方面无法达到现有的要求，对已建成厂房的加固改造成为一种必然。该种加固改造的实现，要在混凝土框架结构设计的基础上，综合运用建筑新技术等进行加固改造设计。
工业厂房混凝土结构的加固改造设计，要从厂房的具体情况出发，根据厂房现有的混凝土框架结构，分析其桩基础等结构，综合考虑厂房的配套需求，进行综合改造，在保证其原有用途的同时实现厂房新功能的增加。
厂房评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为a、b、c、d四级，可按下列规定进行：
一、将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。
二、传力树中各种构件的评定等级，可分为基本构件和非基本构件两类，并应根据其所处的工艺流程部位，按下列规定评定：
1、基本构件和非基本构件的评定等级，应在各自单个构件评定等级的基础上按其所含的各个等级的百分比确定：
（1）基本构件：
a级含b级且不大于30%；不含c级、d级；
b级含c级且不大于30%；不含d级；
c级含c级且小于10%；
d级含d级且大于或等于10%。
（2）非基本构件：
a级含b级且小于50%；不含c级、d级；
b级含c级、d级之和小于50%，且含d级小于5%；
c级含d级且小于35%；
d级含d级且大于或等于35%。
公司业务已发展到中山市、佛山市、惠州市、肇庆市、东莞市、江门市、清远市、汕头市、阳春市、湛江市、韶关市和深圳市等省内大部分城市，鉴定建筑物过万栋，鉴定面积数百万平方米。资质齐全，实力雄厚，可承接全国范围房屋安全检测业务，并出具权威有效报告，收费便宜，按平米收费，业内较低，欢迎各位朋友致电咨询我司。
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厂房房屋鉴定为房屋改造前安全检测仅进行安全性鉴定吗
本公司是一家经深圳市工商行政管理局批准成立.其服务内容覆盖了、咨询、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、产品生产销售等资质。公司具有独立法人资格，是较早进入广东建筑市场的综合型科技知名企业。公司现有各类工程师等工程技术人员20名，全部经省级主管部门培训合格、持证上岗。公司占地面积250余平方米，注册资金为人民币150万元，拥有各种先进的检测试验仪器设备40余台套，具备对主体结构工程现场检测、建筑（构筑）物安全鉴定和评估的能力，能为社会提供优质高效的技术服务。我公司以诚信服务为宗旨，以诚信.科学、公正、准确、高效为质量方针，坚持创新发展，将在建筑业内不断开拓进取，与广大客户、合作伙伴和社会各界同仁携手共赢！1
一、房屋安全检测鉴定的一般过程：
1、检测项目 通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。
2、适用范围 保护建筑等需要进行全面检测的房屋。
3、检测内容及过程 主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
4、非现场检测项目a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
厂房改造扩建中需要注意哪些事项
一、厂房扩建
1、纵向扩建
纵向扩建对生产影响小，施工简单，一般适用于生产工艺不变，仅生产线需要加长的车间。如扩建部分厂房高度及吊车等有所改变，为便于相互联系，低跨吊车可伸入高跨两个柱距。
计划扩建外的山墙宜设计为便于拆卸的骨架墙，例如用钢柱作为骨架的石棉瓦或瓦楞铁墙等。扩建处如正是变形缝的位置，应预做双杯口基础。山墙抗风柱扩建时应易于拔除。
2、横向扩建
横向扩建的扩建跨高度、跨度、吊车吨位等可按需要确定，而不受原跨制约。为避免影响原跨的采光、通风，可在原跨预先设置天窗。扩建跨可低于原跨、高于原跨或与原跨等高。扩建跨与原跨连接处可用柱或双柱，设双柱时，应预做双杯口基础。
3、垂直扩建
垂直扩建对原跨的采光、通风影响较小，构造也简单，因纵、横跨交接处有变形链，两跨各自分开。双柱处的基础预先做好。
二、厂房改造
1、扩大柱网
为安装新的大型设备，常需降一些柱子拔除，将柱网扩大。方法是将屋架托起，砍去上柱，安装托架梁支撑屋架后，再将下柱拔除。此时，拔柱处也需另设大跨度的吊车梁。
2、抬高屋架
用顶升器将屋架抬高后，在柱顶加钢柱支撑即可。
3、加设天窗
在天窗架支撑点处将屋面板凿洞，从屋架上弦套凹形螺栓伸出屋面，焊钢板作为焊接天窗架的埋件。天窗部分做好后，将天窗范围内的屋面板的薄板部分打掉，留下板助作为支撑。
4、吊车的设置与改造
在无吊车的厂房可从屋架上加设悬挂吊车，或另加柱子及吊车梁支撑桥式吊车。如在原有吊车梁上增加吊车荷载，可加强吊车轨道垫层，接长吊车轮架，将轮子加多，以分散荷载。如这样不能满足要求，可拆除吊车梁。在改建厂房过程中必须注意保护基础及对原结构件进行认真验算，必要时作加固处理。
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杨经理
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