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关 键 词：枣庄火灾房屋检测
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2020-01-21
深圳市中建研工程技术有限公司（联系电话：余经理：）火灾房屋检测案列分析：
1.工程概况
该建筑位于深圳市龙华新区龙华街道三联河背工业区A栋4楼，本次检测的委托单位是深圳市美拜电子有限公司。本建筑物为钢筋混凝土结构。
近期该建筑第四层局部发生火灾。受火灾高温影响，该建筑结构构件受到了不同程度的损伤，为了解此次火灾对该建筑结构的损伤情况及安全影响，深圳市美拜电子有限公司委托我单位对该建筑第四层结构受损情况进行检测与评估。
2.检测评估的内容、仪器及依据
1.检测评估内容
根据委托方的委托，对该项目的检测评估内容如下：
1.结构整体布局检测；
2.根据火灾后现场损伤情况和残留物状况，确定火灾影响范围；
3.检测火灾区域内的结构构件混凝土强度；
4.检测火灾区域内的结构构件损伤程度；
5.根据现场检测结果和国家现行相关规范，对该建筑火灾后的结构进行分析，并提出结构安全性的评估结论和处理建议。
检测评估仪器
对该项目检测使用的主要仪器如下：
1.ZBL—R620型钢筋磁感应测定仪；
2.J48型金刚石钻芯机；
3.激光测距仪；
4.游标卡尺；
5.钢卷尺；
6.工程敲击锤子等。
检测评估依据
对该项目的检测主要依据以下标准进行：
1.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）；
2.《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；
3.《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS252-2009）
4.工程质量检测委托书。
现场火灾检测构件损伤情况：
屋面梁2-5-3/A三熏黑无无局部混凝土酥碎较响略有降低轻度Ⅱb
屋面梁2-5-B三熏黑无无局部混凝土酥碎较响略有降低轻度Ⅱb
屋面梁2-5-1/B三熏黑无无局部混凝土酥碎较响略有降低轻度Ⅱb
屋面梁2-4-2/B三灰白出现裂缝出现露筋局部混凝土脱落较闷降低严重中度Ⅲ
屋面梁4-5-2/B三熏黑无无局部混凝土酥碎较响略有降低轻度Ⅱb
屋面梁2-5-2/B三灰白出现裂缝出现露筋局部混凝土脱落较闷降低严重中度Ⅲ
屋面梁2-3-C二熏黑无无局部混凝土酥碎较响略有降低轻度Ⅱb
屋面梁3-4-C二灰白出现裂缝出现露筋局部混凝土脱落较闷降低严重中度Ⅲ
屋面梁4-5-C二熏黑无无局部混凝土酥碎较响略有降低轻度Ⅱb
屋面梁2-A-C三熏黑无无局部混凝土酥碎较响略有降低轻度Ⅱb
屋面梁3-A-B三熏黑无无局部混凝土酥碎较响略有降低轻度Ⅱb
屋面梁3-B-C三灰白出现裂缝出现露筋局部混凝土脱落较闷降低严重中度Ⅲ
屋面梁4-A-B三熏黑无无局部混凝土酥碎较响略有降低轻度Ⅱb
屋面梁4-B-C三灰白出现裂缝出现露筋局部混凝土脱落较闷降低严重中度Ⅲ
屋面梁5-A-C三熏黑无无无响亮无影响轻微Ⅱa
屋面层
其余梁
屋面层其余梁仅为梁表面被烟熏黑，对结构无影响。
火灾后的房屋结构钢筋性能退化与燃烧时间和灭火方式有关。经检验，本案例的构件钢筋力学性能并没有退化，但钢筋与混凝士之间的粘结力将有所下降。
房屋检测鉴定就是去做房屋的质量安全检测。
建筑工程质量监督部门建议房屋质量的检测程序如下：
1. 调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；
2. 建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；
3. 抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；
4. 检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5. 检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；
6. 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；
7. 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；
8. 检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。
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