锡林郭勒盟房屋改造安全检测收费标准 专业机构服务
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行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2020-01-07
房屋结构和使用功能改变检测
该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。
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一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析，抗震鉴定方法分为两级。
级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，
第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。
房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。
孙克放认为，导致“五大硬伤”的根源还是在开发商身上，现在全国房地产市场一片火热，价格一路高歌猛进。在巨大利益驱使下，开发商把建筑施工周期压得非常短，甚至地基还没打便开始承诺几个月内交房。上项目盖房子节奏太快，不计后果地赶进度导致了施工质量无法保证。“一个人光顾着往前猛跑，鞋带松了都顾不上系，后非常容易摔跟头。”孙克放打了个很形象的比喻，他指出国内很多住宅项目都被称为“三边工程”———边设计、边施工、边入住。开发商多盖房多卖房，极力缩短周期快速回笼资金，导致了从承建商、供应商乃至监理单位各个环节的放松和疏漏，从而引发恶性循环。
房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其他类型房屋检测鉴定等。
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