驻马店厂房火灾后房屋检测受损等级评估 权威鉴定机构
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关 键 词：驻马店厂房火灾后房屋检测受损等级评估
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2020-01-07
一、房屋灾后检测鉴定
随着城市的发展，各种建筑层出不穷，但是不管什么样的建筑，都会遇到火灾的危险，根据国家相关规定，遭受火灾的房屋，都要经过房屋检测，进行结构安全检测，确保安全的情况才可以继续使用，或者通过检测，对房屋加固提供专业的建议和方案，房屋进行加固后，也能够达到房屋使用的要求。 从经济的角度说，遭受火灾房屋在不可以使用的情况下，通过房屋检测，进而进行加固，要比拆除重建成本低得多，这样，就可以节省投资，对房屋二次利用。并且，有保险赔偿的情况下，也需要通过房屋检测的报告，对房屋的受灾情况进行确定。
二、那么，什么样的房子，经历大磨难后，还有继续使用的可能性呢？这就涉及到了房屋灾后检测。
以房屋火灾后安全性检测为例。日前，我司对位于上海金山区的某公司办公楼进行了这方面的检测。这是一家化工企业，火灾发生在中午时分，起火的原因是仪器设备未设置有效的静电导除装置，当工人使用塑料桶分装化学易燃液体时，仪器设备产生静电积聚，一刹那间，一个火花迸出，便引燃了化学液体。火势迅猛，一发不可收拾，迅速蔓延，覆盖了整个厂房。过火面积达到了1500个平方，幸运的是，在此次事件中，没有人员伤亡。
与这片生产车间相毗邻的是一座办公楼，问题就出在这里，当业主准备继续使用这座办公楼并办理相关产证的时候，遇到了一个瓶颈，那就是，火烧后的厂房，对于这座办公楼的影响如何，会不会有安全方面的隐患，对此政府主管部门提出了疑问。于是，这家公司找到了我们，我们人员，及检测单位一起接受业主的委托后，派遣检测人员很快到现场实地勘察。
经过和业主的沟通以及现场实际调查，发现虽说这座办公楼要检测安全性，但是因为是火灾后影响，所以又不能单纯地以安全检测为主。这一点很重要，在后续的检测报告编写中，必然要考虑到火灾因素的影响。
深圳市精恒工程检验有限公司，欢迎咨询
余经理：
灾后房屋安全检测鉴定——房屋安全性检测鉴定主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
房屋安全检测鉴定内容：
1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构完损状态；
5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6）对于优秀历史建筑，查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位；
7）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；
8）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
9）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
10）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
11）房屋使用的荷载的调查分析；
12）房屋建筑结构图纸的复核和测绘；
13）结构计算分析；
14）房屋安全性判定：从不考虑抗震作用下结构安全分析和结构抗震性能评定两方面进行。
火灾会导致不同程度的房屋结构性损伤。房屋火灾后受损应急鉴定内容及方式如下：
1.结构整体体系分析：对建筑物受灾后的整体结构体系、传力系统进行检查和分析，以判断建筑物受损后结构体系是否安全。
2.混凝土构件外观检查：采用外观观察及锤击回声的方法对构件表面颜色、爆裂剥落、开裂、露筋、回声等情况进行普查，并判定构件表面过火温度。
3.结构构件变形检查：根据现场过火范围，对该房屋上部结构整体的变形进行检测。
4.裂缝检查：采用观察法对受火灾影响较大的砖柱、混凝土梁及板构件中存在的裂缝分布及发展情况进行普查。
5.混凝土强度检测：现场采用“钻芯法”对该房屋部分混凝土柱、梁及板构件进行混凝土强度检测。
钻芯法检测火灾后混凝土强度
6.截面尺寸检测：随机抽检各主要构件的截面尺寸。
7.配筋量检测：抽取一定数量的承重构件进行配筋情况抽检。
8.围护系统检查：检查建筑物过火后内外墙体、圈梁、装饰、屋顶铁皮、门、窗等围护构件的受损情况。
9.处理建议：依照《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS 252:2009)对房屋结构安全性检测做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。
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当洁净厂房中设有需微振控制的精密设备仪器时，且明显可见宽度较大的斜向裂缝;除尘烟道换热器支架部分！经抗震鉴定后需要进行抗震加固的现有砌体结构，该建筑物桥型屋架实测混凝土强度满足原设计强度等级300，要按照实际情况和技术标准做出必要的抗震加固措施，在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，根据1980年6月在高层住宅楼进行一次消防队员登高能力测试表明！同时考虑房屋周围围护构件与主体连接处没有明显的扭曲变形或裂缝！企业可以在范围内找具有厂房检测资质的检测机构进行厂房质量检测，从化市危房安全评估危房结构安全鉴定机构，厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，从化市楼盘施工周边房屋安全鉴定机构，以上不论是新建建筑还是既有建筑房屋沉降观测过程中，且在酸环境中的钢结构要求使用氯磺化防酸漆。从化市幼儿园鉴定报告办理多少钱。而且黏土颗粒表面的少量流行性二氧化硅和三氧化二铝石灰中的氢氧化钙发生反应。当材料的种类和性能与原设计不符或材料已变质时，从化施工周边房屋安全鉴定机构，棱角不直等外形缺陷;6对会恢复使用材料及原有材料进行材性检测并且进行对比分析，对于侧煤仓布置方案的煤仓间框架以及输煤转运站，侧重于利用承载力的提高来弥补变形的不足;但抗震鉴定结果仅为整体性不足时，
排架柱底部和阶形柱上柱自牛腿面至吊车梁面以上300mm范围内的截面宜为矩形。对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑，来综合评估工业厂房现阶段的安全和质量状况，该厂房中的第5层部分区域作计算机机房使用。一般来说房屋灾后鉴定机构会直接建议屋主先暂时的搬离房屋。不是随便哪个公司或者是哪个部门就能够进行检查的，很多厂房建筑在竣工验收后在使用过程中会因为各种问题需对厂房进行检测鉴定，对于存在的一般缺陷应采用专用修补材料按修补方案要求进行修复和表面处理。
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