香蜜湖专业大新时代大厦出租 出行方便
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行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2019-12-20
二、办公室风水选址之避免形煞
1、办公室在低层要注意不要让电线杆、变压器、茂盛高大植物挡住窗口，还要注意周围玻璃反射的强光污染;
2、城市高架桥林立，车辆车来车往造成气动频繁，旺气无法聚集，若是窗外是这样的局面，可以摆放鱼缸、绿植化解，也可以向专业老师咨询。
三、办公室风水选址之配套设施
1、配套设施主要考虑的是员工的上下班，因为员工是企业赖以生存和发展的基础;
2、员工的公共交通问题要重点考虑，邮局、快递服务、银行、旅行社、餐馆是不是很方便，这些都是需要考虑的配套设施。
四、办公室风水选址之水源(可遇不可求)
流动的水就是钱财，水需要不断流动，才能创造财富，而弯曲的流水，流动较缓慢，才能留住钱财，但办公室一定要在弯环之内侧，才能护卫企业，进而留住钱财。
五、办公室风水选址之邻居群体(可遇不可求)
可与知名企业为邻，从某种程度上说这样可以提高企业的形象，置身到一个高知名度的邻居群体当中，会让人觉得本身也是很好的企业，当然租金不会便宜。
六、办公室风水选址之历史、文化(可与不可求)
如果办公室所在地的历史与文化悠久、丰富，可以提高企业本身的文化，有利于塑造企业品牌。
不论是员工办公室还是办公室，都要求首先是舒适，因为只有在一个舒适的环中，才可以做到更高效的办公。
其次就是要结合本公司的企业文化来设计完美适合企业的办公室装修风格，不但要高端大气，还要求具有企业标签的作用。目前较为流行的就是现代风格、欧式风格以及中式风格三种。
现代风格
现代风格的办公室设计装修一般适用于集体办公的场所，以简约干练为主。颜色也多采用白色和较为浅淡的色系，这样以流线和线条打造出来的商务风格办公室简单大气，即使有较多的人一起办公，也不会产生令人浮躁的感觉
谈判期，重要的是要打破一个误区，“写字楼谈判并非像普通买东西一样双方针对租金来回砍价”就可以了，租赁过程中能争取的各种权益同样拥有非常高的重要性，可以增加租赁的灵活性。如果租赁协议里有一些不合理条款的存在，可能会在租期内处处受制，甚至可能还有潜在的成本支出。在这些条款中，比较突出的内容有：
1. 装修期要不要交租金？
2. 有没有额外租金减免期？
3. 是否有楼内扩租支持？
4. 是否有续租时的租赁条件支持？
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