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关 键 词：德阳房屋检测鉴定费用
行 业：咨询 技术咨询
发布时间：2019-07-03
一、房屋安全性检测鉴定
因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋检测鉴定申请。
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。
一、房屋检测服务范围包括：
检测鉴定既有建筑工程安全性、适用性、耐久性的检测鉴定及评估;建筑抗震鉴定;建筑灾后(火灾、水灾、爆炸、地震等)检测鉴定;纠倾、移位、加层、改造的房屋可行性评估及检测鉴定;工程加固质量的检测评价。具体有以下几个方面的内容：
1、混凝土结构的检测：表观检测
内容包括：施工偏差测量、缺陷检测、裂缝以及结构或构件的变形测量等内容。施工偏差指混凝土构件的实际尺寸、位置与设计尺寸、位置之间的差异;混凝土构件的缺陷包括漏筋、蜂窝、孔洞、夹渣、缺棱掉角、麻面、起砂等现象;裂缝检测包括对裂缝分布、走向、长度、宽度、深度等的检测和测量;结构变形有许多类型，对水平构件，如梁、板、屋架会产生挠度，对屋架及墙柱等竖向构件会产生倾斜或侧移，此外，地基基础可能产生不均匀沉降并引起建筑物倾斜等。
砖木结构房屋现场的资料核查和状况检查,应包括结构体系、结构布置、结构整体性连接构造措施、结构构件变形及损伤等内容.
构件腐蚀应包括木质的腐朽和蛀蚀。可采用外观检查或用锤击发检测，确定构件的腐蚀范围和构件截面的削弱程度。构件连接节点损伤应包括连接松动变形、滑移、剪切面开裂、铁件锈蚀等，可采用外观检查或用量尺和探针进行检测。
构件疵病的检测应包括木节、斜纹及扭纹等。可采用外观检查和量尺检测，具体方法参见《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206）和《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344）。木结构构件裂缝检测应包括裂缝宽度、裂缝长度及裂缝走向。构件的裂缝走向可用目测法确定。裂缝宽度可采用目测、游标卡尺量测、读数显微镜、裂缝宽度检验规相结合的方法进行检测。裂缝长度可用卷尺量测。裂缝深度可用探针测量，有对面裂缝时取两次量测的结果之和作为裂缝的深度。
房屋安全性检测鉴定怎么收费的呢？房屋检测需要些什么仪器设备？具体检测什么项目呢？-/gbacefa/-
