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关 键 词：唐山律查房产
行 业：商务服务 法律服务
发布时间：2019-05-10
刑事咨询：刑事案件：会见在押人员、取保候审、出庭辩护、上诉、刑事附带民事诉讼；刑事犯罪辩护，取保候审，刑事会见，刑事附带民事代理；刑事：为犯罪嫌疑人在侦查阶段提供法律咨询，代为申请取保候审；担任犯罪嫌疑人、被告人的辩护人；担任受害人的诉讼代理人。
一、接待和受理。
1、律师认真接待当事人来访，详细询问当事人有关情况，做好谈话笔录。
2、律师针对当事人的咨询内容，依据事实和法律进行解答，对不涉及法律问题的咨询，应当告知当事人向有关部门询问。
3、当事人明确要求聘请律师办理法律事务的，应当依据有关规定予以审查，符合接受委托条件的，可以爱理。
二、接受委托。
1、律师接受当事人的委托，经律师事务所主任或主任授权的负责人同意后，由委托人签署《授权委托书》。
2、律师事务所与委托人签署《委托协议》一式二份，一份交委托人，一份由律师事务所存档。
3、开具律师事务所介绍信，由律师呈交办案机关。
4、律师承办案件必须由其执业律师事务所统一收案，统一收费进行立案登记。
三、调查取证。
1、律师参加诉讼活动，依照诉讼法律的规定，收集、查阅与本案有关的材料，同被限制人身自由的人员会见和通信。
2、律师承办法律事务，经有关单位或者个人同意，可以向他们调查情况，必要时，律师应组织或申请相关部门进行鉴定。
四、出庭。
1、律师接到开庭通知书后，应按时出庭，如因故不能出庭，应争取延期开庭或与当事人协商，改派其他律师出庭。
2、律师出庭应该遵守法庭规则和法庭秩序。
3、律师应认真履行自身职责，做好提问、答辩工作，并积极参与法庭调解，维护当事人合法权益。
五、结案。
1、律师承办案件结案后，应认真写好办案总结，整理案卷归档。
2、对于办案中提前解除委托关系的，律师应写出办案总结，说明原因，并附上相关解除委托关系的手续，整理案卷归档。
办理民商、房产、经济、刑事、民事、知识产权、涉外法律、等各类案件及非诉讼法律事务上百宗.现增添留学移民咨询及审核业务，并作为其主要的工作业务之一。 从事法律工作以来，曾担任或正在担任的法律顾问单位数十家，范围包括：政府部门、上市公司、国有企业、私营单位、学校等。始终秉承一丝不苟的专业精神和勤勉敬业的态度，为当事人提供有效法律保障，竭尽全力维护委托人的合法权益
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建筑房地产：建设工程合同纠纷，房地产纠纷，商品房、二手房买卖、租赁纠纷、厂房、房屋、出租纠纷法律事务；
经济合同纠纷：民间借贷纠纷、公司企业、个人追收货款欠款、合同纠纷；
刑事案件：会见在押人员、取保候审、出庭辩护、上诉、刑事附带民事诉讼；
劳动争议：劳动合同、工伤、工资、辞退、开除等劳动法律事务；
损害赔偿：交通事故、医疗事故、产品质量纠纷等人身损害赔偿法律事务；
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如何办理房屋继承手续?
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
所谓谓法定继承是指按照法律规定的继承人范围、继承人顺序、遗产分配原则的一种继承方式。由于这种继承中是只是在没有遗嘱时发生法律效力的，故又称无遗嘱继承，也因为法定继承人的范围只限于被继承人的亲属，所以也称为家庭继承。
继承范围
(一) 配偶
(二) 子女，包括婚生子女，非婚生子女，养子女，有抚养关系的继子女
(三) 父母，包括生父母，养父母和有抚养关系的继父母
(四) 兄弟姐妹
(五) 祖父母、外祖父母
基本特征
中国继承的基本特征，具有表现在以下两个方面：第一，法定继承以一定的人身关系为前提，即确定法定继承人的范围、继承顺序和遗产份额的根据是继承人与被继承人之间存在血缘关系、婚姻关系和收养关系。如中国继承法第10条规定配偶各法定继承人，其根据是存在血缘关系;规定父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为法定继承人，其根据是存在血缘关系：第二，法定继承中对法定继承人范围、法定继承顺序、继承份额以及遗产分配原则等任何组织和公民均无权予以改变。
(1)犯罪分子被判处拘役或者3年以下有期徒刑的刑罚。缓刑的附条件不执行原判刑罚的特点，决定了缓刑的适用对象只能是罪行较轻的犯罪分子。而罪行的轻重是与犯罪人被判处的刑罚轻重相适应的。我国刑法典之所以将缓刑的适用对象规定为被判处拘役或3年以下有期徒刑的犯罪分子，就是因为这些犯罪分子的罪行较轻，社会危害性较小。
6、刑事：为犯罪嫌疑人在侦查阶段提供法律咨询、会见犯罪嫌疑人，代为申请取保候审；担任犯罪嫌疑人、被告人的辩护人；担任受害人的诉讼代理人。
个人简介
2000年起，在天津市大型外资企业任职法务工作，2009年以优异的成绩毕业于南开大学法律专业，并从事律师职业至今，执业以来，凭借扎实的法学理论功底、娴熟的办案技巧以及对案件、对当事人、对律师职业高度负责的态度，其办理的案件绝大多数以胜诉结案，获得当事人的一致好评。
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