济南厂房承重能力检测鉴定报告 深圳住建工程检测单位
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行 业：房地产 房产开发 建筑工程施工
发布时间：2019-04-13
《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012规定：
1、本试验要点适用于单桩复合地基载荷试验和多桩复合地基载荷试验。
2、复合地基载荷试验用于测定承压板下应力主要影响范围内复合土层的承载力。复合地基载荷试验承压板应具有足够刚度。单桩复合地基载荷试验的承压板可用圆形或方形，面积为一根桩承担的处理面积；多桩复合地基载荷试验的承压板可用方形或矩形，其尺寸按实际桩数所承担的处理面积确定。桩的中心（或形心）应与承压板中心保持一致，并与荷载作用点相重合。
3、试验应在桩顶设计标高进行。承压板底面以下宜铺设100～150mm中、粗砂垫层（桩身强度高时取大值）。如采用设计垫层厚度进行试验，对独立基础和条形基础应采用设计基础宽度，对大型基础有困难时应考虑承压板尺寸和垫层厚度对试验结果的影响。
试验标高处的试坑宽度和长度不应小于承压板尺寸的3倍。基准梁及加荷平台支点（或锚桩）宜设在试坑以外，且与承压板边的净距不应小于2m.
4、试验前应采取试坑内的防水和排水措施，防止试验场地地基土含水量变化或地基土扰动，影响试验结果。检测楼层承重检测标准|楼板承载力检测报告快讯新闻
5、加载等级可分为8～12级。加载压力不应小于设计要求承载力特征值的2倍。
6、每加一级荷载前后均应各读记承压板沉降量一次，以后每半个小时读记一次。当一小时内沉降量小于0.1mm时，即可加下一级荷载。
7、当出现下列现象之一时可终止试验：
（1）沉降急剧增大，土被挤出或承压板周围出现明显的隆起；
（2）承压板的累计量已大于其宽度或直径的6%；
（3）当达不到极限荷载，而加载压力已大于设计要求压力值的2倍。
8、卸载级数可为加载级数的一半，等量进行，每卸一级，间隔半小时，读记回弹量，待卸完全部荷载后间隔三小时读记总回弹量。
9、复合地基承载力特征值的确定：
二、楼板承重检测鉴定办理步骤：
（1）当压力—沉降曲线上极限荷载能确定，而其值不小于对应比例界限的2倍时，可取比例界限；当其值小于对应比例界限的2倍时，可取极限荷载的一半；
（2）当压力—沉降曲线是平缓的光滑曲线时，可按相对变形值确定；
1）对砂石桩、振冲桩复合地基或强夯置换墩：当以粘性土为主的地基，可取s/b或s/d等于0.015所对应的压力（s为载荷试验承压板的沉降量；b和d分别为承压板宽度和直径）；当以粉土或砂土为主的地基，可取s/b或s/d等于0.01所对应的压力。
2）对土挤密桩、石灰桩或柱锤冲扩桩复合地基，可取s/b或s/d等于0.012所对应的压力。对灰土挤密桩复合地基，可取0.008所对应的压力。
3）对水泥粉煤灰碎石桩或夯实水泥土桩复合地基，当以卵石、圆砾、密实粗中砂为主的地基，可取s/b或s/d等于0.008所对应的压力；当以粘性土、粉土为主的地基，可取s/b或s/d等于0.01所对应的压力。
4）对水泥土搅拌桩或旋喷桩复合地基，可取s/b或s/d等于0.006所对应的压力。
5）对有经验的地区，可按当地经验确定相对变形值。对变形控制严格的工程也可按设计要求的沉降允许值作为相对变形值。
6）复合地基荷载试验，当采用承压板边长或直径超过2m的大承压板进行试验时，b或d按2m计。
按相对变形值确定的承载力特征值不应大于加载压力的一半。
10、试验点的数量不应少于3点，当满足其极差不超过平均值的30%时，设计时可取其平均值为复合地基承载力特征值。工程验收时应视建筑物结构、基础形式综合评价，对于独立基础，桩数少于5根或条形基础，桩数少于3排时应取值。
三、检测楼层承重检测标准|楼板承载力检测报告
1、当Q–s曲线上有比例界限时，取该比例界限所对应的荷载值。
2、当能确定极限荷载和比例界限，且极限荷载小于对应比例界限的荷载值的2倍时，取极限荷载值的一半。
3、出现Q–s曲线无法确定比例界限，承载力又没达到极限时，取试验荷载的一半所对应的荷载值。
4、当地基承载力特征值需要按地基变形取值时，可按下表对应的地基变形取值，但所取的承载力特征值不应大于试验荷载的1/2。
检测楼层承重检测标准|楼板承载力检测报告
房屋称重检测各种主要构件等级检测 ：主要构件等级按构造、结构损伤和结构强度、裂缝及风化（或粉化）进行检测分析。 构造的检测，受检房屋的连接与砌筑方式不当，部分构件及连接部位开裂、变形、位移及松动现象明显，不符合国家现行规范要求。
一般什么情况下进行嘉兴市房屋称重检测呢？ 房屋周边有工地像基坑开挖或新建地铁时担心对周边房屋有影响，这时需通过专业的第三方检测鉴定单位对基坑周边房屋的沉降情况进行监测。或者房屋新建好后，看房屋的沉降情况也会对房屋进行监测，如上海是软土地质，房屋在新建竣工后，因地质问题需几年时间进行沉降，这时需通过检测公司进行监测沉降情况。房屋沉降分为均匀沉降和不均匀沉降，当房屋产生不均匀沉降时需及时请第三方房屋鉴定单位对房屋进行整体的安全性检测评估，分析房屋有无存在安全隐患，发现问题及时进行加固，确保房屋的安全使用。
（1）用钻机先钻到需要进行标准试验的土层，清孔后，换用标准贯入器，并量得深度尺寸。
（2）将贯入器垂直打入试验土层中，先打入15cm，不计击数，继续贯入土中30cm，记录其击数，此数即为标准贯入击数N。
（3）提出贯入器，将贯入器中土样取出，进行鉴别描述，记录，然后换以钻探工具继续钻进，至下一需要进行的试验深度，再重复上述操作。
（4）在不能保证孔壁稳定的钻孔中进行试验时，应下套管以保护管壁，但试验深度必须在套管口75cm以下，或采用泥浆护壁。
（5）由于钻杆的弹性压缩会引起能量损耗，钻杆过长时传入贯入器的动能降低，因而减少每击的贯入深度，亦即提高了锤击数，所以需要根据杆长对锤击数进行修正。
（6）对于同一土层进行多次试验，然后取锤击数的平均值。
??钢筋桁架楼承板和普通楼承板有什么区别：但从总体比较来看，钢筋桁架板要比普通楼承板节省很多，主要体现在以下方面：1.现场钢筋捆扎量，钢筋桁架5kg左右，普通楼承板12kg左右。2.临时支撑，钢筋桁架板无支撑板跨可以设到4.8米，普通楼承板也就3米，需要大量临时支撑。3.工时，钢筋桁架板大大节省现场人工及工时，管理费用和人工费用都大大降低。4.工期提前，提前赢取经济效益5.无需抗剪和防火报告，钢筋桁架板性能与传统现浇板性能基本一致，后期维护费用无。所以对总包和业主来讲，总体对比成本和整体经济效益更科学，符合实际。
四、检测楼层承重检测标准|楼板承载力检测报告
钢筋桁架楼承板主要优势筋桁架楼承板是属于无支撑压型组合楼承板的一种；钢筋桁架是在后台加工场定型加工，现场施工需要先将压型板使用栓钉固定在钢梁上，再放置钢筋桁架进行绑扎，验收后浇筑混凝土。钢筋桁架楼承板主要优势：实现了机械化生产，有利于钢筋排列间距均匀、混凝土保护层厚度一致，提高了楼板的施工质量。装配式钢筋桁架楼承板可显着减少现场钢筋绑扎工程量，加快施工进度，增加施工安全保证，实现文明施工。 装配式模板和连接件拆装方便，可多次重复利用，节约钢材，符合国家节能环保的要求。钢构自主研发的产品配套自动化生产设备，大大提高了劳动生产率，有效降低了产品成本，并编制了产品生产企业标准、设计手册和节点构造图集以及施工手册。该产品通过浙江大学土木工程测试中心检测，并经过多项工程应用，各项性能可以满足现浇钢筋混凝土楼板承载力和变形的要求。
地基土承载力试验
用承压板现场试验确定地基土的承载力。
地基土荷载试验要点：
（1）试验基坑宽度不应小于承压板宽度或直径的3倍。应保持试验土层的原状结构和天然湿度。宜在拟试压表面用粗砂或中砂找平，其厚度不超过20mm.
（2）加荷分级不应少于8级。加载量不应小于设计要求的两倍。
（3）每级加载后，按间隔10、10、10、15、15min，以后每隔半小时测一次沉降量。当在连续的2h内，每小时的沉降量小于0.1mm时，则认为已趋稳定，可加下一级荷载。
一般的厂房检测流程如下：
1、建筑、结构布置情况尺寸复核：为了正确掌握该区域的实际建筑、结构布置情况，在对现有资料进行查阅的基础上，根据现场实际情况，组织检测人员通过对受检区域的建筑轴线尺寸、主要结构构件尺寸、建筑与结构布置状况等的检测，查清该区域当前的结构承重体系和维修改造情况及现状，为正确评价安全性能提供基本依据。
2、结构构件材料物理力学************：混凝土强度的检测，采用回弹法，对混凝土抗压强度进行检测，测点随机且保证抽检率达20%。检测单元材料强度的推定，对混凝土应采用数理统计的方法推定，取95%保证率。
3、受检区域使用荷载的调查：对受检区域荷载及使用活荷载进行调查分析，荷载调查包括大型仪器设备布置、水电暖设备及使用活荷载等的全面调查。使用荷载根据******标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）2006版确定。
4、受检区域完损状况检测：全面检测受检区域的损坏状况，主要包括开裂、变形、磨损、锈蚀等。
5、厂房倾斜和沉降情况的检测：采用Leica WILD NA2型高精度水准仪+Leica平板测微器对厂房相对不均匀沉降趋势进行测量。
6、对厂房的整体质量进行评估。
厂房承重检测鉴定过程中结构鉴定技术要求
一、在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。
二、在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。
三、结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。
四、结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于89系列规范。
五、结构复核时，普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒载应不低于3.0KN/m2，如有可靠数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于3.5KN/m2。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定。
工业厂房承重安全检测鉴定——对混凝土结构中裂缝问题的预防。
1、对干缩裂缝的预防。可以采取以下措施：采用中低热和粉煤灰水泥，减小收缩量和用量；控制水灰比，加入适量的减水剂，以减小混凝土的干缩；加强对混凝土的养护，保证养护的时间，适当涂刷养护剂以加强养护；合理设置一定的收缩缝。
2、对沉陷裂缝的预防。在上部施工开始之前对松软土、填土的地基进行夯实和加固，避免因填土不实而造成的裂缝；防止地基在混凝土浇筑时被水浸泡；为使地基受力均匀，须保证模板的刚度，确保模板支撑牢固，避免间距过大和支撑底部松动问题的出现；拆除模板时要注意对时间和顺序的把握。
3、对温度裂缝的预防。将水灰比控制在0.6以下，减少水泥水化中产生的热；通过添加粉煤灰和减水剂来降低水化热的程度；适量地添加具有减水和缓凝作用的试剂，以降低混合物的流动性，从而达到降低水化热的程度；在混凝土浇筑过程中进行分层浇筑，以增强散热，减小温差；在完成混凝土浇筑后，及时通过覆盖和洒水来加强对混凝土的养护，使混凝土表面得以冷却。
（1）检查内容：依据施工图纸、有关施工验收规范要求，检查混凝土原材料试验情况、试块留置情况及试验结果、混凝土表面质量情况等。
（2）填写要点：记录中要注明施工图纸编号。混凝土设计强度等级，配合比试验单编号。原材料试验单编号。混凝土施工缝留置及处理情况。混凝土试件的留置情况及结论。标明混凝土抗压强度值及抗渗、抗冻试验的结果。混凝土构件截面尺寸及轴线偏差情况。混凝土表面质量情况及质量缺陷处理情况。
在工业厂房建设中，人们往往会选择钢结构。因为钢结构厂房施工速度快，而且钢结构非常坚固耐用，最主要的是钢结构的建筑空间灵活，非常适合作为工业厂房和生产车间。但是，钢结构在使用过程中难免出现问题，例如：钢结构接缝开裂，出现锈蚀，螺栓连接节点松动等问题。这些问题看似小，但对钢结构厂房的整体安全确实很大的威胁。所以，钢结构厂房在正式投产前，以及出现问题后，都要进行钢结构安全性检测。
工业钢结构厂房安全性检测的一般程序：1、工程师现场勘探；2、制定检测鉴定方案（根据国家房屋检测
相关标准，例如：《建筑结构荷载规范》《钢结构设计规范》等）；3、厂房建筑、结构布置及构件尺寸核对；4、厂房柱底相对沉降检测及柱倾斜检测；5、对厂房进行完损状况检测；6、厂房结构承载能力验算分析；7、厂房构造措施分析；7、出具厂房安全检测鉴定报告。
钢结构厂房在使用过程中，若发现厂房钢结构接缝开裂，出现锈蚀，螺栓连接节点松动等问题时，要引起足够重视，并且需要找有房屋检测资质的企业对厂房进行安全检测鉴定，及时发现厂房中存在的安全隐患，针对问题进行相应的加固修补，以免对日后的正常生产造成不良影响。
扩大在再生产，对于一个工厂来说，是再正常不过的事情了。增加生产线，更换新的机器设备，这是工厂较为常见的事情。对于主管安全生产的部门来说，增加新的机器设备，或者更换新的机器设备，对于楼板的承载力能够继续支撑，将是一个大大的存疑。那么，原来的楼板，到底能不能承受新增的机器设备呢？这就需要厂房进行楼板专项检测，用房屋检测的术语叫做——楼板承载力检测。欢迎来到咨询：东莞科威工程检验有限公司--谢经理
说起楼板承载力检测，这里面涉及到的问题就复杂了。
首先，先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的基础。
这一步弄清楚了，就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置的新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。
第三步，要把房屋的结构构件强度检测出来，这是房屋安全性的常规检测内容。对于框架结构房屋而言，房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。
一般而言，对于洪水浸泡过的房屋，我们要对房屋的现状做一个安全性评估，在专业上分为两个方面：一方面是房屋的完损检测，另一方面是房屋的安全性检测。
房屋的完损检测，通俗地讲，就是对房屋的健康情况做个基本了解。一般从房屋的结构、设备、装修三个部分对房屋的完损情况进行评估。除了描述房屋构件的现状，诸如裂缝的长度、宽度和分布位置之外，还要检查房屋的变形情况。房屋的变形检测，主要包括房屋的倾斜和不均匀沉降，使用水准仪和全站仪就可以将这些数据采集到手。
我们公司要上一套设备，设备有十几吨重，要把它放在3楼厂房内，3楼厂房的承重是3吨㎡，而且设备和楼板的接触面积不大，只有直径为120mm圆柱体4根。
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