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关 键 词：赣州电梯井防水堵漏
行 业：生活服务 房屋家居维修 防水补漏
发布时间：2019-04-03
电梯井防水堵漏方案
盐城誉翔防腐堵漏有限公司
一.设计原因
1、工程防水标高，防水等级的确定不合理，防水措施选用不当。
地质勘察资料不准确，对地下水的运动规律认识不清，设防不足。
2、忽视了上层滞水和壅水的危害，造成地下室渗漏。
3、防水方案的选择：正确制定防水方案是做好防水工程的先决条件，当采用的防水方案与使用条件和结构特点不相应时则将会造成工程渗漏水。
二.材料原因
1、材料质量，由于选材不当造成防水层容易被破坏，从而导致渗水漏水。
2、穿墙管道密封材料适应变形能力差。
3、由于配套材料不过关，不能保证片材之间或片基层间的良好黏结，引起封口不严而产生渗漏。
三.施工原因
1、防水混凝土施工质量欠佳。
2、墙板与底板交接缝混凝土振动不实，出现蜂窝状，一般防水维修起不到作用。
【电梯井维修堵漏施工方案】：
一.施工流程
1、清理清扫基面；
2、基面找补；
3、细部堵漏、加固；
4、大面防水层施工（分三遍完成）。
二.操作要求
1、清理清扫基面
使用扫把、抹布将墙面清理干净。
2、基面找补
观察清理后的基面，出现以下情况分情况找补：
A、基面有线状裂缝：使用批刀将材料批在裂缝里；而后使用毛刷在裂缝处整体涂刷；随裂缝走向将材料张贴在裂缝处；最后添加适当堵漏用左工牌增强型防水灰浆。厚度在0.5厘米。，使用毛刷将修补处整体密闭。
B、基面有孔洞：添加适量清水，将堵漏用左工牌增强型防水灰浆。厚度在0.5厘米。材料调配成膏状，要求工人用手将材料涂抹在孔洞处，要求施工人员一定要抹实、压平。
3、细部堵漏加固
A、使用电锤，将阴角部位凿开（依45°斜度凿取为宜，深度约50mm，宽度约100mm，具体以实际施工情况为准）。
B、（有流水发生的待流水结束后进行）堵漏用左工牌增强型防水灰浆。厚度在0.5厘米。（少量），添加适量水分，将左工牌增强型防水灰浆材料调配成膏状，要求工人用手将材料依次涂抹在开设的槽道中。
C、（待上道工序干燥后进行）添加适量水，将左工牌背水治水材料调配成膏状，倒在阴角部位，取直径70mmPVC管道约1000mm，将材料压实压平在阴角部位，做阴角圆弧形结构。
D、（待上道工序干燥后进行）使用毛刷将左工牌增强型防水灰浆材料刷涂在阴角部位1-2遍。
4、大面防水层施工
A、治水底层料
施工厚度：一层1-3mm
施工用量：25kg=8.3㎡
混合比例：每25kg砂浆混合3.9-4.1升水
混合时间：手动搅拌器：搅拌5min，静置5min，在搅拌1min
重力搅拌器：搅拌10min
可操作时间：3-4小时
施工方式：手动批括/机械喷涂
执行标准：GB18445-2012
B、治水中层料
施工厚度：一层5mm
施工用量：25kg=4㎡
混合比例：每25kg砂浆混合10-11-升水
混合时间：手动搅拌器：搅拌5min，静置5min，在搅拌1min
重力搅拌器：搅拌10min
可操作时间：3-4小时
施工方式：手动批括/机械喷涂
执行标准：GB/T10294-2008 欧盟标准：EN998-1
C、干燥性面层料
施工厚度：一层5mm
施工用量：25kg=4㎡
混合比例：每25kg砂浆混合7.5-8.0升水
混合时间：手动搅拌器：搅拌5min，静置5min，在搅拌1min
重力搅拌器：搅拌10min
可操作时间：3-4小时
水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种底黏度，单组份合成高分子聚氨酯材料，形态为浆体，它有遇水产生交联反应，发泡生成多元网状封闭弹性体的特征。当它被高压注入到混凝土裂缝结构延展直至将所有缝隙（包括肉眼难以觉察的）填满，遇水后（注水）伴随交联反应，释放大量二氧化碳气体，产生二次渗压，高压推力与二次渗压将弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏目的. 可见水溶性聚氨酯化学灌浆材料是堵漏材料中性能最好的一种，用一般材料不能根治渗漏，使用高压灌浆堵漏技术后一次堵漏成功。
常见渗漏的处理
首先应全面仔细地分类调查隧道渗漏的情况，可得到12点钟分圆格统计图。针对不同渗漏可采取以下措施：
(1)混凝土结构裂缝渗漏和蜂窝麻面渗漏：采用压力注浆法，灌注改性环氧树脂补强浆液，并用环氧树脂胶泥对混凝土进行外封闭处理。
(2)管片拼缝渗漏：采用压力注浆法，灌注超细水泥浆及环氧树脂，并用环氧树脂胶泥对混凝土进行外封闭处理。
堵漏施工工艺：找漏点→剔槽→抽管→嵌缝→抹面→高压注浆→拆、封闭注浆接口→验收
1.找漏点：通过现场的渗漏情况确定堵漏部位，把混凝土表面清洗干净，找到缝隙的位置及渗漏点做好标记。
2.剔槽:人工凿出宽度为10cm，深度6cm的U型槽，清理U型槽里的碎块及杂物后再用清水清洗干净。
3.抽管:采用φ14mmPVC胶管作模，用双快水泥或堵漏王压管封缝，进行抽管作业，最后留出引水注浆口，引水注浆口之间距离一般为1米-1.5米左右。
4.嵌缝:材料选用快速快凝硫铝酸盐水泥或HS-300堵漏王将剔出来的U型槽填实。
5抹面:U型槽内填实后用少许水将槽里的材料面层抹平，抹面完成后浇水养护12h～24h。
6.高压注浆:用手掀式注浆泵先向引水管压水，将U型槽槽里的污水及杂质排出，然后再压注双组份高分子丙凝防水堵漏注浆液材料，根据砼板厚度及渗漏情况确定配比和反应速度。
7.拆、封闭注浆接口：待浆液固化后，拆去预埋注浆接口，再用HS-300堵漏王封闭注浆口。
外墙钢筋密集区漏水：外墙柱交接处和拐弯顶板内钢筋集中区出现漏水,原因是这些部位空间小,浇捣困难,混凝土不易密实,造成渗漏。
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