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发布时间：2020-12-02
襄樊市房屋质量检测费用|中政建研|服务周到房屋检测机构
房屋检测机构解读房屋使用寿命
大家经常会谈到产品的使用期限，那么是否想过一个问题，你家的住房作为一种居住类商品
，其实也是有使用寿命和期限的。那么我国对于居住房产的寿命规定是怎样的呢?
最近上海某房屋检测机构的专家，站在专业的角度上详细地回答了这个颇为吸引公众眼
球的问题。
据国家相关文件精神的规定，农村居民自己建造的砖木结构房屋的使用寿命为40年，砖
混结构房屋的使用寿命原则上为50年，而城市中现代化的钢混结构建筑的使用寿命则最长为
55年。
看到这里，有些朋友可能会问，如果我家的房屋已经超过了使用寿命，但其质量依然完
好，又该怎么办呢?
其实我国的房屋检测条例对于这种情况也进行了明文规定：凡居民住宅超过国家规定的
使用寿命后，都需要接受房屋检测鉴定机构的检验，以证实该房屋确实不属于危房后才可以
继续居住。
而为了维护公共场所的安全，国家对于学校、医院、幼儿园、酒店、商城、文化娱乐场
所、体育场、机场、火车汽车候车大厅等公共活动区域的房屋，则制定了更为严格的标准。
上述公用服务设施的建设时间，超过其使用年限一半时，就必须要进行房屋检测。
很多朋友们或许会认为，是否了解房屋检测鉴定对于我们普通人的意义不大。编者在此
提醒二手房交易者，如今我国已经进入了二手房交易的旺盛期。因此对于广大二手房买家们
来说，务必要了解一下你所购房屋的使用寿命，而对于建造时间较长的房屋最好要进行一下
房屋检测鉴定后，再决定是否购买。否则，盲目购买和入住，可能会因为房屋检测问题导致
住户的不必要损失。
