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发布时间：2018-06-08

自己手中有比较多套房屋，一些人是比较慷慨，觉得房子留在身边其实用处也不大，于是就会打算将部分的房屋赠送给自己的兄弟姐妹，让他们的生活条件可以得到改善。那么，房产可以赠与兄弟姐妹吗?下面重庆市律师小编给你主要介绍相关知识。房产能不能赠与兄弟姐妹?
可以。
赠与有两种方式供你选择：
一、若是以后不卖的话，建议走赠与程序，写一份赠与书(或到房管部门要一份)，赠与到你名下，需办理公证后再过户，交纳公证费2%、契税3%等。以后出售时需要交纳20%所得税。
二、若以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：
要根据评估价格、面积、你(买方)是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳：
兄妹房屋赠与合同(范本)
赠与人(甲方)：身份证号码：
受赠人(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：
1、赠与房屋的基本情况
赠与房产为甲方于年月日以元价格购买的私有房产，尚欠银行房贷元，坐落于，房产证号：，土地证号：，建筑面积：平方米。
2、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。
3、上述赠与房屋甲方须在年月日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在年月日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。对合同履行过程中的证据进行管理：
1、保留原始证据
证据尽量收集原件、原物，并妥善保管。除特殊情形外，合同应采用书面形式。证据的收集包括合同对方主体证照、合同正本、副本及附件、告客户书、对方开户银行及银行账号资料、合同文本的签收记录、签证资料、合同当事人的往来函件、交货送货单据、检验验收资料、结算付款资料、变更及解除合同的协议及其他签订及履行合同的相关资料(包括文书、传真、电子邮件等)，尤其是能证明我方应享有某项权利、已经履行了某项义务的书面证据，及能证明对方负有某项义务、应承担某项责任的书面证据。
2、保留送达证据
除了保留往来中形成的原始书证之外，还需要对履行通知义务、协助义务等事实或行为保留证据。这些事实或行为往往难以证明，这就需要考虑用特殊的通知方式以便保留送达证据。例如，对于书面通知，许多当事人采用EMS等挂号邮寄方式投递，并在信封上注明内件的内容及份数，如“《解除红土镍矿购销合同通知函》一份”等，并在投递完成后将邮局提供的回单或将网上查询结果作为送达的依据。从目前的司法实践来看，法院一般都会认可这种通知方式视为已经履行通知义务的，因为即使内件没有收到，但信封上已经注明内容为“解除红土镍矿购销合同”，因而可以视为完成了送达。
3、利用公证保留证据
由于公证证据在效力上要强于普通证据，特别是目前的网络证据及电子合同等证据的固定大多只能通过公证的方式加以解决，因此证据公证是一种有效的证据保留形式。在实践中，电话录音等许多传统证据虽然具有证据效力，但常常由于无法确定确切地通话时间、通话人以及是否经过剪辑，往往无法被法院或者仲裁机构采纳。而对通话过程进行公证则可以很好地解决这一问题，从而使经过公证的通话录音成为非常有力的证据。重庆市律师费用-玖鼎律师-重庆律师咨询由重庆玖鼎律师事务所()提供。