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发布时间：2018-03-28
同质化时代下购物中心如何破局重生？在当下主题体验式购物中心大行其道的时代背景下，什么是体验？过去我们讲体验，是从消费者购物的角度出发，去思考如何给消费者带来不一样的购物体验。但是，现在时代变了，再谈体验的时候，逻辑不一样了，不能再用原来的逻辑去思考当下的体验，因为纯粹的物质已经很难满足我们当下的精神文明需求了，未来的商业空间应更多的关注如何给消费者带来不一样的场所精神。目前中国商业地产呈现爆发式增长，2016年购物中心达到5000家，预计到2025年总规模将达到10000家，其中大部分集中在二、三线城市，而美国用100年时间才达到2690个。中国商业地产开发速度远超世界发达国家水平，总体上来讲是存在一些问题的。政府好大喜功，遍地开花的新城规划带来城市购物中心大跃进式的开发；类住宅式开发思路，商业地产核心盈利点不明，三维模型不能相互支撑；固步自封的经营理念，经营者对未来的研判滞后；千篇一律的产品形态，购物中心同质化严重等，是商业地产发展过程中不容忽视的问题。那么，未来的商业地产该何去何从，有什么发展趋势？购物中心是一种社会功能的终极体现，从高大上的钢筋水泥丛林回归日常生活，购物中心的本质依然是经营场所。未来，用特色细分市场寻找目标消费群，获得消费者的认同，产生情感共鸣，是打造购物中心场所精神的关键。然而，面对购物中心招商难，商业空置率高等问题，则要求我们转换经营思维，转换空间，调整业态，总有一种模式适合你！移动互联的时代，打败你的不是互联网，而是你自己。线上线下融合发展，大数据的应用，未来的购物中心必须智能化。移动互联网的迅猛崛起警示我们，未来的商业地产唯有创新、跨界和体验三效合一，才能在激烈的市场竞争中激流勇进。为何说定制家居行业爆发深度价格战的可能性不大其实，虽然随着现在的消费者生活水平的提高，对于个性化需求也大大增加，家居市场上对于定制家具的需求也是不断在持续上升。但是，目前来看，定制家具企业做的比较好的企业在行业份额还是较小的，并没有达到展开大规模价格战的地步，定制家具行业爆发深度价格战的可能性不大。作为消费属性比较接近的两类消费品，家电的发展历程能为家具尤其是定制家具行业提供重要参考。我们从竞争格局、产品、品牌等多个方面深入研究了家电多个子行业的价格战爆发的原因以及影响其激烈程度的因素，从这几个方面出发进一步分析了定制家具行业的相关特点，我们的结论是定制家具行业爆发深度价格战的可能性不大。就拿家电行业来说，彩电行业是价格战演绎最为典型的子行业，地方国企为主的竞争者在产能过剩、走向全国的过程中展开了厮杀，价格战在初期起到了很好的效果，发起者的市占率不断提升，但后期却在起反效果，盈利状况也没有恢复;而厨电相对是个特例，作为起步相对较晚的子行业几乎没有发生价格战，由于在行业发展初期企业之间差异比较大，企业之间形成了很好的市场和价格分层。杭州产品设计,湖州品牌策划,拓荒者品牌策划由杭州拓荒者品牌策划有限公司()提供。
