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土地所有权是归国家所有的，而农民只拥有土地的使用权，是土地使用权人，当土地使用权人死亡后就有一个关于土地使用权能否继承的问题，这就涉及到继承的范围问题，而对于这个问题法律是有明确规定的，现在就由小编来为大家介绍一下吧。土地使用权人死亡土地证能否继承 一、我国《农村土地承包法》将农村土地的类型分为耕地、草地以及其他依法用于农业的土地，将农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。 1、“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户， 2、“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖，公开协商等方式的承包，承包方的主体可以是本集体经济组织成员，也可以是本集体经济组织以外的单位或者个人。 3、针对“其他方式的承包”，该法第五十条明确规定，“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包权益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。”该项规定实际上是针对上述“四荒”地做出的，并不包含耕地，对于耕地。 二、因我国耕地实行家庭联产承包制而非个人承包制，家庭成员中有死亡的，减人不减地。本来不需通过继承也可保存承包权。 但《土地承包法》中规定承包期内，全家转为非农业，承包地收回。即集体组织里没有符合户口规定的家庭成员了，土地由集体收回。但子女可以继承老人承包的土地所产生的收益。土地使用税是需要缴纳的，只有农村的耕地用的那种性质的，可以不用缴纳税费，土地使用税的多少和土地的价值有直接关系，经济发展好的地方，这个土地使用税自然就多了。 土地使用税的规定都有哪些 土地使用税的规定每个地区都不一样，下面以伤害为例： 第二条本市下列区域内使用土地的单位和个人，应当缴纳城镇土地使用税： (一)外环线以内的区域; (二)长宁区、徐汇区和普陀区在外环线以外的区域; (三)外环线以外区县人民政府街道办事处管理的区域、建制镇人民政府所在区域和经市政府批准征收城镇土地使用税的工业园区等其他区域。 前款第三项规定的建制镇人民政府所在区域的具体范围，由区县人民政府征求市地方税务局意见后确定。 免征、减征城镇土地使用税的，按照国家有关规定执行。 第三条本市城镇土地使用税根据下列不同区域，分为六个纳税等级： (一)内环线以内区域：一至三级; (二)内环线以外外环线以内区域：二至四级; (三)外环线以外区域：三至六级。 各纳税等级区域的具体范围，由市地方税务局确定并公布。 第四条各纳税等级区域的税额标准如下： 一级区域，每平方米年税额30元; 二级区域，每平方米年税额20元; 三级区域，每平方米年税额12元; 四级区域，每平方米年税额6元; 五级区域，每平方米年税额3元; 六级区域，每平方米年税额1.5元。 第五条纳税人实际占有土地的使用权属于专有的，计税土地面积以房地产权证上记载的土地面积为准;无房地产权证或者房地产权证上未记载土地面积的，以建设用地批准文件记载的土地面积为准。重庆律师事务所哪家好-玖鼎律师-重庆律师由重庆玖鼎律师事务所()提供。
