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危险房屋如何区分？ 危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经房屋安全鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。 《危险房屋鉴定标准》等级划分如下： A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。 B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。 D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。 检查房屋的危险性，找一家专业的第三方房屋鉴定机构，做危房鉴定。如果是危房的话,根据等级需要进行房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。 什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所使用？ 答：包括以下情形： 1）房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的； 2）房屋超过设计使用年限需继续使用的； 3）自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的； 4）需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的； 5）其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。 广东胜力检测鉴定公司专业承接房屋检测鉴定、建筑可靠性检测、建筑质量鉴定的，专业房屋质量鉴定技术团队，竭诚为您服务。 胜力鉴定公司服务范围如下： 1、建筑结构可靠性鉴定： ⑴ 民用建筑结构安全性、使用性及可靠性鉴定； ⑵ 工业建筑结构安全性、使用性及可靠性鉴定； ⑶ 建筑物改造、加层、扩建的检测鉴定； ⑷ 建筑物改变使用功能或增加使用荷载的检测鉴定； ⑸ 建筑物达到设计使用年限后继续使用的检测鉴定； ⑹ 建筑物出现结构性损伤或存在严重质量缺陷的检测鉴定。 2、建筑抗震性能鉴定； 3、房屋损坏纠纷及司法鉴定； 4、房屋结构构件危险性评估及鉴定； 5、建筑施工（含地下土开挖、抽水、打桩、拆房、、机械振动等）前毗邻房屋的安全性及证据保全鉴定； 6、结构受损后的损伤程度及承载力鉴定； 7、建筑结构构件的耐久性和剩余使用年限评估。 8、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定； 9、出租房屋（厂房）的安全鉴定； 10、建筑外立面瓷砖、玻璃幕墙等构件的安全鉴定； 11、建筑室内环境检测及评估。 胜力房屋鉴定是一家具备房屋质量鉴定资质的鉴定机构，专业鉴定技术团队，按客户需求可进行鉴定，并提供科学可靠的鉴定报告，欢迎来电咨询。 专业承接各类抗震鉴定、机房裂缝鉴定、房屋安全鉴定、施工周边房屋鉴定、工业厂房鉴定等特种工程。
