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根据相关规定,房屋安全鉴定应由房屋产权人委托,如果一栋房屋内有多个产权人,可以由房屋所在住宅小区的业主委员会或者村(居)民委员会委托鉴定。委托人可以从市房屋行政主管部门公布的鉴定单位名录里选取鉴定单位进行安全鉴定。 委托人可根据鉴定单位提出的处理建议进行治理。 经鉴定属于危险房屋的,鉴定单位应当提出以下处理建议: (一)观察使用,适用于当前危险程度较轻采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋; (二)处理使用,适用于采取相应技术措施进行处理后,可以解除危险的房屋; (三)停止使用,适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋; (四)整体拆除,适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。 地基基础出现下沉、变形该怎么办? 房屋出现地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的,说明房屋安全产生隐患,如基础出现损坏,或受到外界的影响基础出现不均匀下沉,引起上部结构和墙体开裂等。为保证房屋的安全,分析房屋损坏的原因,房屋责任人应当及时委托原设计单位或者房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定。 广州胜力鉴定公司专业承接房屋鉴定、厂房安全鉴定、房屋损坏鉴定、房屋鉴定检测等房屋质量鉴定,是一家专业广州房屋质量鉴定机构。我司具备专业房屋鉴定资质,对max、学校楼房检测、商铺年审检测等有着丰富的经验. 提供专业房屋安全鉴定报告。欢迎来电咨询。