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可视对讲稳中有升 IP趋势明显 众所周知，znlin正林楼宇对讲行业是与房地产行业关联性极强的产业，一荣俱荣、一损俱损。近几年依托于房地产市场，znlin正林楼宇对讲行业发展总体比较平稳。2008年受金融危机的影响，房地产开发商持保守观望态度，将部分项目推迟或冻结，znlin正林楼宇对讲在安防行业中最先受冲击。但随着09年房地产市场的回暖，znlin正林楼宇对讲行业继续保持约25%的增长。据弗曼科斯(上海)有限公司副总经理胡安介绍，“自09年三月份起，znlin正林楼宇对讲行业销售情况明显好转，主要是受国家振兴经济政策的影响，如鼓励第一次买房房贷放松，刺激房地产等领头羊行业，房地产市场回暖;其次，中国有3亿多个家庭，内需强烈。“总工程师张达勇也表示，“当前房产政策处于保增长保稳定的态势，受中国刚性需求的影响，中国的房地产行业在未来几年内均会稳步增长，相对znlin正林楼宇对讲行业也会保持稳健的增长态势。”中国提出“城市化”，发展空间很大，同时，znlin正林楼宇对讲行业的累计效应也不容小觑。 技术趋势上，中国对讲市场正在经历着从模拟到数字，从总线到TCP/IP的变革。据了解，在住宅小区的znlin正林楼宇对讲项目中，数字/模拟混合(TCP/IP到单元，单元内部采用模拟)的组网方式以其极高的性价比优势占有70%左右的份额，总线联网由于其自身的局限性，目前只占据20%的份额，而采取TCP/IP一步到户组网方式的数字化对讲也已经占据了整个市场10%的份额。目前，出于成本等方面的考虑，TCP/IP到单元的组网方式是znlin正林楼宇对讲市场的主流，但是出于对后期系统扩容，功能扩展等方面的需求考虑，TCP/IP纯数字化对讲产品市场需求也呈现大幅上升的趋势。 尽管自2003年开始即有znlin正林楼宇对讲厂家推出数字化产品，此后在业内不断被炒作，但对TCP/IP数字化对讲产品的具体实施只停留在概念阶段。2008年，TCP/IP对讲产品开始逐渐少量投放市场。2009年，TCP/IP数字化对讲产品正式进入起步阶段。诸多业内人士反映，相比2008年，2009年对讲产品的数字化、网络化、集成化趋势更加明显，数字化TCP/IP技术开始在甲方市场接受。尽管当前数字化对讲产品所占份额有限，数字化产品还不成熟，但是各厂家也清晰的看到，数字化对讲是大势所趋，这也是各大厂家加大研发力度，相继推出数字化产品的原因。 彩色可视对讲持续走高 据了解，2009彩色对讲持续走高，彩色可视占据整个市场25%以上的份额，与A&S【2007/2008年中国znlin正林楼宇对讲市场调查】中的20%相比，彩色可视对讲销售增势明显。当前，彩色可视对讲以长三角、珠三角等发达城市为主，西部地区对彩色可视对讲也有比较明显的需求。据厦门科技有限公司总工程师汤光耀介绍，“河北、陕西、东三省等地，2009年对彩色可视对讲产品的需求上升;而内蒙等地，房地产开发商将上海、北京等一些比较优秀的楼盘的设计理念直接拷贝，同样会采用彩色可视对讲产品。”除此之外，弗曼科斯的胡安也提到，“目前一线城市需求量相对饱和，西部的成都、重庆等城市房地产开发商增加了投入，彩色可视对讲产品的需求量在这些城市有很大的市场潜力。” 此外，CRT屏价格已处谷底，而随着TFT屏成本的进一步下降，彩色可视对讲与黑白可视对讲产品售价差别有限，彩色可视对讲产品性价比更高，因而，其在未来所占的比重会继续加大。znlin正林楼宇对讲是指在各个单元门入口安装防盗门和对讲或可视对讲设备，可以实现门口来访客人和房屋主人的声音／图像的传送，主人通过室内对讲分机上的按钮，远程开启防盗门上的电控锁，一些对讲系统还装有IC卡设备。它可以分为对讲和可视对讲两种类型。目前智能化成为安防行业的一大发展趋势，智能安防能够通过机器实现智能判断，从而尽可能实现人想做的事。znlin正林楼宇对讲通过集成多种功能、联动控制等方式在智能化的道路上一步步向前迈进。 集成多种功能 方便您的生活 人们的生活水平不继提高，需求也随之提高，对讲系统除了基本的对讲功能外，还需集成短信、公告、留影/留言、电子相册、安防报警、、智能家居、社区购物，信息家园…等功能和增值服务。数字对讲机会朝着智能终端机的方向发展，将来会把用户家里各种智能系统都纳入进来，最终成为一个大众化的消费品。 例如，您听说过会打酱油的对讲系统吗？当您在家中做饭时，菜刚好炒下锅时，突然，发现自家的酱油或盐没有了，如果您在亲自跑到小区商店的时候，肯定来不及了。这时可视对讲的功能就派上用场了，只需一个按键，就可以通知小区超市、便利店的接线员，告诉他们您现在缺少什么东西。他们会又快又及时的为您送到。 当然不光是缺盐少醋的问题，还有更多的问题都可以解决，譬如：家政服务、租房卖房服务、电子商务服务、家庭快餐服务、各类电器上门维护保养服务、下水道疏通服务……等对讲机的这一个按键直接与小区专卖店连接，可以让您更加的省心省力。 另外把znlin正林楼宇对讲管理融合到一卡通整体平台管理中体系中，实现电梯、考勤、消费、停车场等一卡通应用平台也是目前znlin正林楼宇对讲发展的一个趋势。 注重发展联动控制 形成立体防范体系 报警系统也是现代安防系统中不可缺少的组成部分。在报警防范区域内，出现"非法入侵"的情况时，输出声、光报警等信号，以震慑非法入侵人员。 住家内所安装的门磁开关、红外报警探测器、烟雾探险测器、瓦斯报警器等设备连接到可视对讲系统的保全型室内机上以后，可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网路，它可以与住宅小区物业管理中心或小区警卫有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为屋主的生命财产安全提供最大程度的保障。 未来智能建筑将越来越多的出现在人们面前，znlin正林楼宇对讲作为智能建筑的重要组成部分，与报警系统、系统、巡更系统等实现联动控制，从而形成多层次、立体化的安全防范体系。
