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豪宅，富豪人士的第一投资
[2014年1月23日 《21世纪经济报道》 导读]2014年1月19日，北京市住建委颁发了2014年首批3个住宅项目预售许可证，其中两个为高端住宅类产品，取证价格均在60000元/平方米以上，这也预示着2013年年底实行的4万元预售禁令正式放开。
根据DTZ戴德梁行最新披露的数据显示，2013年第四季度，北京豪宅成交均价首次突破单价5万元大关，达到52129元/平米，同比2012年上涨近25%。北京高端住宅房价连涨四个季度，其中三季度涨幅最大达9.64%。
市场数据显示，豪宅无疑是富豪人士的第一投资！而对于豪宅设计师来说，这个市场蛋糕正越来越巨大！
由于预售禁令影响，北京约30个项目的销售，包括华侨城、润泽公馆以及泰禾北京院子等都被挡在了市场大门之外。预售禁令的放开，也将会掀起新一轮的豪宅设计大潮。
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以下文章仅供参考：
公共活动部分是衔接其它附属空间的一个纽带，如果这一块空间你处理不当的话，就算把卧室洗手间做得再怎么好，也无法去见证我对别墅的基本感知。所以说对于别墅的主体
空间，主客厅这一部分，大部分时候要让它建筑尺度适当保持宽敞一些，不管是高还是宽。作为有别于其它类别的别墅居住空间，空间层次也是非常重要的一楼公共部分的划分，
觉得很重要的一点就是楼梯，楼梯既是解决人的垂直交通的枢纽，同时它更是上下衔接不同空间的纽带，楼梯处理的否精彩，直接决定了对别墅的认识，这一点非常重要。过去一
些案例里面，考虑方案的时候不单单只考虑它使用功能，不是能上去就行了更多的时候我要体现出楼梯的垂直视觉的功能，空间层次互相的交接彰显出来，别墅才有别墅的味道。
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