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包装说明：DM设计 DM策划 DM直邮 DM投递
关 键 词：房地产DM，房地产直邮
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发布时间：2014-07-22
众多房地产楼盘销售都使用DM直邮传媒广告作为推广策划，在产品的广告宣传计划中，DM的广告威力不容小觑，一点也不亚于传统广告媒体。位于台北市和平东路二段的“知风雅筑”，有28套单位急于出售，其广告代理公司在分析台湾当前两份主要报纸的利弊后，结合客户自身优势，大胆采用以DM为主，报纸广告为辅的广告推广方式，由于前期工作，特别是市场调查工作准备充分，知风雅筑的DM一开始就贴近消费者的心理需求。这是一份设计成六页的折叠式彩色DM，一页设计成信封式样，可供填写收信人的姓名地址，一页是透视图，加上一句“细致的规划，第一流气派大厦造型”醒目标题，给人以细致优美的观感，一页是位置图，一页是建材设备说明文字，房屋内部的平面图占了五页，余下两页则设计为两副生动的漫画，文字诉求的卖点为“知风雅筑是建筑在幽静的文教区，对成人与孩子均多益处”。就这么一份看似简单的DM，威力却如原子核裂变，28套单位短短几天内被抢购一空，创造了约为新台币二千七百余万元的销售总额，其中广告费仅用十余万元（报纸广告费计内），约占销售总额的千分之五，可谓小广告，大营销，DM的威力由此可见。 一、数据库免费提供使用，精准投递不浪费 市区拥有的120万个信报箱。覆盖广州市内90%楼盘小区。数据中心在此基础上精选1700多个中高档楼盘、60万户中高收入家庭作为贵品牌的传播对象。拥有海量的数据库，并能够以销售角度对数据库进行深度发掘。数据包括车主库、出入境库、企业主库、高收入人群等，数据库最具规模，适于现代广告传播。通过信息部门定期进行分类、整理、维护达到精准率为95%，从根本源头减少广告的浪费。 二、投递覆盖网络广，制作投递全程监控不漏投。 在2005年成立直邮传媒中心，拥有大批进口的先进高效的信函处理设备，可为商家提供打印地址、邮件封装等服务。投递站在市区内有配送站57个；配送人员约3300人；配送设备包括1100多台各类型机动车、2100多台自行车。渗透力强，规范的管理，是社会其它投递公司不可比拟的。 三、价格优惠，直邮中心专业团队为企业提供优质服务。 直邮传媒中心专业策划、设计团队人员达150人，专业营销总监上门为企业介绍合作流程细节、策划内容和成功案例等合作内容。为企业提供策划、设计、数据筛选、案例方案、印刷、加工、投递一站式优质服务，节省企业制作发布时间和制作成本。价格优惠，只收取邮件制作和投递成本，免费提供设计、数据、打印、策划方案。 四、企业使用直邮优势 信箱开箱率高，每星期例行催领邮件一次，和电信、移动、银行、交通违章账单、报纸杂志等日常邮件一并投放，提高住户开箱开拆率。可使用DM结合楼盘开售、专题活动论坛、优惠劵等不同形式发布，一对一的直接发送，可以减少信息传递过程中的客观挥发，使广告效果达到最大化。不会引起同类产品的直接竞争，可以自主选择广告时间、区域，灵活性大，更加适应善变的市场。
