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渗漏分析:●混凝土浇筑时不够密实,产生蜂窝空洞●部分屋面属于二次加盖,拌面反水墙未按规范植钢筋浇筑混凝土,而仍旧是效仿以前的砖质砂浆粉刷墙体作为反水墙,由于季节性温差变化及基础下沉等原因造成反水墙与原楼板板面90°角造成渗水。●植筋工艺不到位,混凝土产生拉裂,原设置的防水层老化质量经受不起横向拉伸等原因出现开裂渗漏。奇艺兴解决方案:●反水墙与原楼板板面90°角向外延伸50cm敲打至原楼板结构层面作为止水面,然后反水墙与原楼板板面90°角处拉毛向外延伸18cm取孔及植10×Ф12膨胀螺丝采用双排植筋法,采用8cm钢筋双排焊接,植模板及浇筑18cm厚C25型号混凝土反水梁。●屋面有开裂渗水的现象,需要先进项高压注浆处理,而后对整个屋面采用以下解决方案清理基层—涂刷基层处理剂—涂刷非固化橡胶沥青防水材料(NRC)—强力交叉膜(RAM-CL)—热熔封边—蓄水实验—保护层