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关 键 词：吉林市二手房
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发布时间：2011-04-21
吉林市二手房购买首先要观察房屋的内部结构。户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹；墙壁是否有开裂或者脱皮等明显问题与房屋的结构有关，此外，还要看房屋是否有搭建部分，如占用屋顶平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼等问题。 吉林市二手房购买前考察房屋的市政配套设施。打开水龙头观察水的质量、水压；打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少台的节目；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的尴尬；核实煤气的接通情况，是否已经换用了天然气等。 吉林市二手房购买前要摸清房子的装修状况。许多购房者在看房过程中，都会发现房屋刚被简单装修过。其实，这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如，墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。有些房主以前装修时，对房间的结构、设施设备进行了一些改造，卖房时，还把它作为抬高价格的筹码，其实这些改造存在着不安全隐患，或是被小区物业管理公司明令禁止的。
