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关 键 词：承包工程律师
行 业：咨询 技术咨询
发布时间：2025-06-14
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合同目的实现的约定
在合同中加上合同目的条款，民法典563条款规定：“因不抗力不能实现合同目的的，当事人可以解除合同”。
对于买方来说，明确约定订立合同的目的，一旦因为不可抗力不能实现合同目的，就可以依据法定解除权解除合同。
标的物是否约定
合同标的物必须明确清楚，标的物不存在的合同不成立，是明确标的物合同合同完整性的要件之一。在合同中写上标的物的正式名称或全称，文字表述必须明确具体，尽可能使用符合交易习惯的商品名称。
如果购买指定的货物，要将商标也写上，因为就算是同一种产品，不同的，价格也不同。另外还要写明标的物的品种、规格。如购买电脑时，除写明名称，还要写明型号。
违约金金额合理性审查
违约金是依据当事人的事先约定，违约方于违约发生时向守约方支付一定数额的金钱。合同约定违约金条款，可以免除守约方的举证责任，同时也提供一种“威慑”，确保债权的实现。
对于买方来说，在缔约过程虽然具有一定优势地位，但是不能将违约金约定过高，如果约定的违约金高于造成损失的百分之三十，将不能得到法院的支持。因此，法务应依据合同金额、利益保护主义设置合理金额的违约金。
出卖人交付的标的物质量不符合要求如何处理？
买受人尽可能在合同中约定指定有相关知识的收货人，对签收货物的外观、质量等进行全面的检查，一旦发现与合同约定不符可采取拒收或者通过留痕的方式在合同约定的检验期限内或法定期限内向出卖人进行反映。这里需要格外注意的是：买受人在检验期间或质保期内提出质量异议，是其起诉主张质量违约责任的前提。如果买受人在检验期或质保期内没有提出质量异议，在法律上将产生“视为标的物无质量问题”的效果。如果买受人未在期间内提出质量异议，即使标的物的质量问题是真实存在，也可能会产生买受人无法向出卖人主张责任的后果。
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