土地承包经营权律师 北京法律咨询有限公司
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关 键 词：土地承包经营权律师
行 业：咨询 技术咨询
发布时间：2025-04-25
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如何及时？
买卖合同中向请求保护权利的诉讼时效为三年，超过诉讼时效后可能会丧失胜诉权。因此出卖人主张货款应在诉讼规定的时限内，避免因过诉讼时效而受损失。建议出卖人建立定期催款的应收款制度，在诉讼时效期内，定期向对方发出要求其履行义务的催款函，保留催款函的签收件。若已经超过诉讼时效应尽快采取补救措施，比如签发催款函让对方重新确认或者达成新的还款协议，甚至书写欠条等形式均可。
质保期是否约定
质保期是指卖方承诺为产品质量提供的保证期间。买卖双方可以依据标的物的性质具体约定质保的期限和内容，包括质保期内卖方无条件更换或修理的具体时间，如：在质保期内，卖方承诺对买方提出产品问题之日起3日内，提供免费更换或修理服务。
对于买方来说，可以向卖方尽量争取更长时间的质保期，同时明确写下如果卖方不履行质保期时的责任承担问题。例如：如果卖方违反上述质保承诺，包括但不限于对标的产品进行更换零配件、重新安装和调试使用，卖方应当支付买方因此所付出的全部费用和受到的全部损失。
责条款是否约定
提前将一方不承担责任的范围具体列明，有助于减轻举证义务，但免责条款不得违反法律规定。
如果作为卖方，尽可能多并且详细列明免责条款。如果作为买方，注意审核卖方提供的免责条款，不合理免责条款。
合同目的实现的约定
在合同中加上合同目的条款，民法典563条款规定：“因不抗力不能实现合同目的的，当事人可以解除合同”。
对于买方来说，明确约定订立合同的目的，一旦因为不可抗力不能实现合同目的，就可以依据法定解除权解除合同。
买卖合同是社会生活中常见的交易方式，小到柴米油盐、衣服玩具的交易，大到机械设备、车辆房屋的购买与出售，买卖合同可以说是我们接触多、感受深的一类合同。北京金标律师事务所，多年的从业经历积累了丰富的工作经验以及妥善、出色处理各类案件的能力！为众多客户维护合法权益尽心尽力。
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