房屋继承纠纷律师事务所 北京遗产继承案件律师
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发布时间：2025-04-22
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在解决以上房产继承纠纷后，继承人之间就继承份额的分配达成一致意见，确定房产价值后，继承人需要就如何处置房产进行协商。
一种方案是按照各自继承份额的比例，将房产进行分割。另一种更为常见的方案是，由继承人中的一方或几方共同承担房产，并按照市场价值给予其他继承人相应的经济补偿。
分割房产时，尤其是折价分割时，一般应当以分割时遗产的价值作为分割依据；特定情形下，如房产被掌控房产的继承人侵吞、取或者损毁造成价值贬损时，也可以被贬损之前的遗产价值作为分割依据。
在处理继承纠纷时，可以优先选择协商和调解来解决问题，所有继承人可以在遵循平等、自愿、合法的原则就遗产的分割份额与方式达成协议，并根据协议分割财产。
双方协商不成时可以根据遗嘱或者遗赠扶养协议中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向提起诉讼。
仲裁解决：各继承人同意仲裁的，可以提交当地仲裁部门进行仲裁，仲裁裁决书发生法律效力后，当事人拒不履行生效的仲裁裁决的，仲裁机构不可以强制执行，双方当事人只能另行申请强制执行。
提起诉讼：法院一般会坚持“能调则调，当判则判，调判结合、案结事了”的原则，对于无法调解的案件，及时作出判决。
法定继承，是指由法律直接规定继承人的范围、继承的先后顺序以及遗产分配原则的一种继承方式，具有法定性和强行性。法定继承制度能体现一个的亲缘观念，主要包括继承人范围和继承顺序两大方面的规定。
法定继承人的范围是以婚姻、血缘和家庭关系为基本因素，同时参考我国的具体情况而确定的，我国现阶段对法定继承人的范围规定于法定的近亲属，即配偶、子女、父母，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
依据继承人和被继承人之间的血缘、姻亲关系的亲疏及生活关系的依赖程度，《民法典》继承编将法定继承人的继承顺序划分为：顺序为配偶、子女和父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法定继承制度还包括转继承和代位继承。
我国《继承法》等都规定了成年子女有赡养扶助父母的义务。子女赡养父母是法定义务，但父母在遗嘱中明确由哪个儿女赡养是父母的自由，指定赡养人并不免除其他子女的赡养义务。对于立遗嘱人的赡养义务，出现了法定义务和遗嘱义务并存的情况。从义务性质来看，遗嘱义务应当具有优先性，而法定义务则具有兜底补充性。根据《继承法》的相关规定，遗嘱对于遗产的处置要优先于法律的默示处置规则。因此，只有在遗嘱继承人无力承担赡养义务的前提下，其余法定继承人方才承担赡养义务
近年来，继承纠纷案件具有遗产范围逐步扩大、遗产数额不断增多、当事人之间矛盾易激化、复杂因素日益增多等诸多特点，需要的律师问您理清思路，提供解决方案
