内部承包合同纠纷律师 北京合同法律纠纷咨询
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行 业：咨询 技术咨询
发布时间：2025-03-22
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合同的内容由当事人约定， 一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。
责条款是否约定
提前将一方不承担责任的范围具体列明，有助于减轻举证义务，但免责条款不得违反法律规定。
如果作为卖方，尽可能多并且详细列明免责条款。如果作为买方，注意审核卖方提供的免责条款，不合理免责条款。
卖方法务需要注意以下几点：
①是否约定了卖方逾期交货的违约责任，与业务沟通交货时间，确认能否按时交货。
②是否约定卖方交付货物质量验收不合格的违约责任，核查是否存在产品合格证明、确认产品质量，能否保证产品能通过验收。
③是否约定了卖方货物安装不合格的违约责任，核查是否需要提供安装，确认安装的时间，保证符合安装要求。
④是否约定了卖方不提供售后服务的违约责任，注意售后服务的内容，和物业沟通是否能满足。
或诉或裁风险审查
合同中对于处理纠纷的方式，应在诉讼或者仲裁二者中选择其一。倘若约定诉讼，则仲裁条款无效，反之亦然。
法务也需要注意仲裁委的表达方式，尽量不要出现如“上海市仲裁委”这类错误表达。而且在合同中约定“向甲方所在地申请仲裁”这样的条款是无效的，该条款属于约定不明——只能向法院起诉，不能要求法院给予仲裁。
合同中可以约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的管辖，但不要违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。
另需注意，合同中不要约定“守约方所在法院管辖”，因为要判断哪方是守约方，需要经过实体审理方能确定。
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