买卖合同纠纷寻找律师咨询 北京法律咨询
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关 键 词：买卖合同纠纷寻找律师咨询
行 业：咨询 技术咨询
发布时间：2025-01-26
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或诉或裁风险审查
合同中对于处理纠纷的方式，应在诉讼或者仲裁二者中选择其一。倘若约定诉讼，则仲裁条款无效，反之亦然。
法务也需要注意仲裁委的表达方式，尽量不要出现如“上海市仲裁委”这类错误表达。而且在合同中约定“向甲方所在地申请仲裁”这样的条款是无效的，该条款属于约定不明——只能向法院起诉，不能要求法院给予仲裁。
合同中可以约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的管辖，但不要违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。
另需注意，合同中不要约定“守约方所在法院管辖”，因为要判断哪方是守约方，需要经过实体审理方能确定。
合同解除权的约定
如果在合同提前约定解除权可以帮助当事人打破合同僵局，解除权的行使是法律赋予当事人保护合法权益的手段。
但是权利的行使也有限制的，解除权需要在法律规定或者当事人约定的解除权行使期限内行使。如果当事人没有约定解除权行使期限的，或者约定了但没有在合理期限内行使的，解除权消失。
对买方来说可以提前约定解除权，例如“卖方延期交货超过5天的，买方有权解除合同；卖方提供的货物在质量验收环节，未能通过买方验收的，买方有权解除合同”等条款。
损失赔偿范围合理性
实践中对于违约损失采取填平原则。合同损失不同于侵权损失，如果想要违约方赔偿诉讼支出的，需要在合同中明确约定。
如果合同中约定了一方违约后承担的损失包括但不限于对方遭受索赔或处罚的金额、律师费、诉讼费用、采取补救措施支出的费用，一旦这些费用发生了就需要按照合同约定支付。不管作为哪方，都需要根据合同金额、违约风险等考虑是否界定损失赔偿范围。
价款中是否含税
在合同价款中需要明确约定是否为含税价，能够分清税收承担方，减少不必要争议。如果约定了价格为含税价，税收由卖方承担。
如果没有注明是否含税，一般视为不含税价，税收由买方自己承担。如果卖方再次主张价格是含税的，需提供证据证明。
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