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关 键 词：工程合同纠纷律师电话
行 业：咨询 技术咨询
发布时间：2024-05-11
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总价款是否约定
价款是合同重要的内容之一，也是合同完整性要件之一。合同价款需要约定明确，好将单价和计算方式（按照数量、面积、重量、体积）也写上。
总价款构成合同的基本要素，是买方主要履行义务，是卖方验收是否收到款项的依据。如果约定价款不明确的，需要按照法律规定确定：即按照合同订立时履行地的价格执行。
或诉或裁风险审查
合同中对于处理纠纷的方式，应在诉讼或者仲裁二者中选择其一。倘若约定诉讼，则仲裁条款无效，反之亦然。
法务也需要注意仲裁委的表达方式，尽量不要出现如“上海市仲裁委”这类错误表达。而且在合同中约定“向甲方所在地申请仲裁”这样的条款是无效的，该条款属于约定不明——只能向法院起诉，不能要求法院给予仲裁。
合同中可以约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的管辖，但不要违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。
另需注意，合同中不要约定“守约方所在法院管辖”，因为要判断哪方是守约方，需要经过实体审理方能确定。
组织机构存续状态审查
查询存续状态能了解企业的成立时间、持股状况、公司背景、风险评进而综合评估风险。了解对方风险后对于对方提出合同中约定分期付款的情况，评估是否可以约定。常用查询方式：企查查、天眼查、启信宝等
如何及时？
买卖合同中向请求保护权利的诉讼时效为三年，超过诉讼时效后可能会丧失胜诉权。因此出卖人主张货款应在诉讼规定的时限内，避免因过诉讼时效而受损失。建议出卖人建立定期催款的应收款制度，在诉讼时效期内，定期向对方发出要求其履行义务的催款函，保留催款函的签收件。若已经超过诉讼时效应尽快采取补救措施，比如签发催款函让对方重新确认或者达成新的还款协议，甚至书写欠条等形式均可。
买卖合同是社会生活中常见的交易方式，小到柴米油盐、衣服玩具的交易，大到机械设备、车辆房屋的购买与出售，买卖合同可以说是我们接触多、感受深的一类合同。北京金标律师事务所，多年的从业经历积累了丰富的工作经验以及妥善、出色处理各类案件的能力！为众多客户维护合法权益尽心尽力。
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