东城区屋面防水施工 渗漏装修 价格公道
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关 键 词：东城区屋面防水施工
行 业：生活服务 房屋家居维修 防水补漏
发布时间：2024-02-12
屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合要求。
屋顶漏水处理方法
1、先由人员查找漏水点或裂缝。
2、如果屋面原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深度后清洗干净，用沥青浇灌（现在有成品沥青涂膜）。
3、如果之前做过防水，需要局部凿除原有防水层和找平层，找到渗漏位置，将找平层空鼓部位凿除。在凿除前应用手持切割机将找平层切割开，防止凿除找平层时因震动产生新的空鼓。找到渗漏位置后，清理干净，采用聚氨酯涂膜1.5厚。
4、可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。
5、对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。
屋顶防水价格要从两个角度来考量，一是材料，二是施工。
1、材料：这部分是根据施工具体涉及到几道材料，是使用非标材料还是国标材料等情况综合定价的。以传统的SBS改性沥青卷材来说，施工队包工包料的价格从20多元一平米到70元一平米都有，其中材料费用约占60～65%。一般来说，30元左右的是非标。
2、施工方式：上人屋面与非上人屋面。上人屋面一般做SBS改性沥青防水卷材，3的国标材料费28元左右每平方米，因为要加砂浆保护层，所以需在考虑荷载能力前提下合理确定厚度。非上人屋面一般选择砂面的防水卷材，砂浆保护层可做可不做，3的国标材料价大概是在33元每平米左右。建议自己购买材料，人工费另算；如果包工包料的话，价格一般介于30—60元/平方米。
屋顶防水工程注意事项：
屋面不同于其它位置，如有一小洞高有也许使整个楼顶漏水。因此基屋要打扫干净。没有准用证的防水材料不能用于防水工程。材料要在贮存期内使用，若超期，则要经检验合格方能使用。
屋面为建筑物上层的护构件，用来抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳、气温变化等自然现象的影响，确保建筑内部有一个良好的使用环境，屋面要满足坚固耐久、防水、保温、隔热、防火和抵御各类不良影响的功能要求。想要更好的发挥屋顶的作用，屋顶防水工作要做好。
屋顶防水施工中需要注意的事项有：
洁净度要求
基层一定要保持整洁，在打扫后，对于留在缝隙及角落处的灰尘要用压缩空气吹净，对于油垢污染、焊渍、毛刷、锈斑则应洗刷砂磨干净，只有保持表面法净，才能保证防水涂料有效地渗透到水泥砂浆内部，加强防水涂料和基层粘接，提高防水能力。
