高新区房子托管中心电话 重庆尚筑房地产经纪有限公司
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行 业：房地产 房产服务 房产中介
发布时间：2023-11-08
其中在写出租房屋信息重要的一点，也就是想更吸引人的话，可以楼写一下周边有的交通环境，有什么市场、商店等好，吸引人的注意力。
尚筑房地产经纪公司专做长租公寓，业务范围覆盖主城各区，公司出租房源以精装修为主，大部分房源位于地铁轻轨沿线，性价比高，公司集售中和售后服务一体化。
房屋租赁出租方注意的7大事项：
1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包、、等相关的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，好到相关机关查询租房者信息。
2、房子尽量不租给短期租住者房东好一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
3、物业杂费的交付卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或核实。
4、房东多承租者房东要经常打租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象，尤其是在家电等切不可掉以轻心，要及时通知机关。
5、合租情况及租房合同办理合租合同时，需有房主方的同意合租书面。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同中。
6、房东不要频繁涨价房东要善待房客，对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价，一年后续租双方可以协商，如果不涨就不要涨，三年后可略为涨一些，房客也不会反对。涨价频繁，房客住不长久，也会增加寻找新房客的成本。
7、房屋的租期不超过20年房屋的长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
尚筑房地产经纪公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，支付宝旗下蘑菇租房等公寓及系统开发企业深入合作，让省时省心更放心，对资金，房屋安全保障及售后维修有系统化的管理和服务。
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每年都有毕业季，每年都有就业季，其实无论身处什么样的季节，租房始终都是很多人要面临的问题，尤其是个人自己租房的时候，并不是一件简单的事情，在租房的过程中会发生的很多事情，所以我们应该了解个人租房需要注意哪些问题?个人租房需要注意什么细节的知识，小编的介绍如下：
个人租房需要注意哪些问题?
1.个人租房需要注意选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。
2.根据自己的实际需要，我们当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交利，稍微远一点的地方，
3.租房的时候一定要注意查看房东的等，以防不法分子欺我们的钱财，防止被二手房东欺，个人租房需要注意不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。
4.千万不要被，多看一些这方面的知识，个人租房需要注意一定要看清楚房东的，，看看房主是不是租给你房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定，
5.选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。
个人租房需要注意什么细节?
1、租房子的时候，要注意一些细节如果你的房东不能出示，或者是不出示自己的，那么说明有很大的问题，另外出示的必须确认真实可信，不然我们也不能随便的签合同。
2、房主要求你缴纳房子的租金的话，那么我们必须拒绝，因为房子没有住进去之前，不需要支付资金，另外如果你被要求支付定金，那么你一定要索要收据。
3、在租房子的时候，办法是找一家比较大的中介公司来给你房源，这样你可以比较的安全一些，另外中介费是可以搞价的，大家一定要尽量搞低一些，这样可以节约不少的资金。
租房在生活中很常见，已经成为大家的日常，但是租房子看似简单，过程却不是那么容易，因此我们需要认真的学习一下个人租房需要注意哪些问题?个人租房需要注意什么细节的知识，这对我们租房很重要，可以在避免一些不必要的麻烦。
租房时也需要注意那些声称自己是房东的二房东，但在没有出示真实房东允许转租的或授权的情况下，催促租房者直接与他签订合同。
