南山前海办公室租赁公司_办公楼招租_孵化器办公室出租
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关 键 词：南山前海办公室租赁公司
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2023-11-07
租用写字楼办公室，应该先确保出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。个人产权出租的要确定是本人，并留存房主的及复印件。如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。
宝安中心区写字楼出租注意约定免租期，写字楼装修情况不尽相同，写字楼出租后，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。
写字楼租赁在租前应了解以下事项：
1、确定自己的整体预算，包含了写字楼租赁的绝大部分费用（租金、管理费、税、公摊费用）。
2、了解具体地理位置和周围交通食宿情况。
办公室租赁合同应包括：
1、注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约定。租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。注意约定免租期。
2、写字楼具体情况具置。
3、用途：如办公等。
4、租赁期限。
租赁写字楼的手续包含：比如产权证明、经营权证明、营业执照或者出租许可证明、非所属人代为租赁签署的，需要看一下法人或者法人授权证明，仔细查看这些资料的完整和真实性，并且在签署合同时，要留存房主或租赁公司的、复印件。另外，有些公司，在租赁的写字楼的时候，不仅仅是作为办公场地使用，同时有作为公司注册地的需求，那么应该同租赁方说清楚，在合同中，添加房屋租赁方有配合提供相关材料的义务，避免时候发生纠纷。
南山写字楼租赁部承诺所有在租房源都会进行核验，确保房屋手续无纠纷，保障业主和客户双方合法权益。
