前海中集国际中心招商处 电梯口 不限行业
价格：120.00起
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关 键 词：前海中集国际中心招商处
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2023-03-22
"项目基础信息
项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处
栋建面：10464㎡
租赁均价：240元/㎡，月租金251万
大堂高度：9.6米（约320㎡）
总 楼 层：13层(地下三层)，总高约60米
标准层面积：1100㎡
标准层高：4.5米，局部挑高9米
电梯配比：通力电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不超过30s
物业公司：中集物业
管 理 费：* 元/㎡
实 用 率：67 %
停 车 位：*个
交付时间：预计2022年6月
楼板承重：约300公斤，局部可加重
网格地板：高150mm
空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统
供电系统：二线合环20KV系统，年均停电不超过25分钟
开 发 商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司"
"【核心板块 | 前海价值】-
世界湾心 资本汇流
①世界经济CBD前海，全球资本重仓落位
②大前海时代，深港“全球都市圈”
前海8倍扩区，翻涌全球经济新爆点
规划“港深西部快轨”，提速湾区效率
规划港珠澳大桥双Y方案，直连前海珠海
规划香港北部都会区，筑深港“全球都市圈”"
"【核心位置 | 稀缺价值】-
前海核心 双轴交汇
①前海双中轴头排物业，全球资产配置
占前海大道1/4头排界面&梦海大道万亿总部群
②前海惟一双口资产，价值恒升
9+2+1海陆空立体交通，梦海&前湾站无缝接驳"
"【低奢大堂 | 归家体验】-
精研归家动线，匠筑地下主大堂+层大堂双大堂，通过气度的归家礼仪，打造舒适、气派体验。
层大堂高约10.3m，远超前海常见的9m尺度，让每一步都尽显尊崇。
【B3大堂（未来客户主出）效果示意图】"
中集前海国际中心公寓占地面积3.6万平方米，总建筑面积约28万平方米，包含4个地块，业态包括办公、商业、公寓以及地下商业区。
商 业：自带8万㎡，万象前海10万㎡购物中心，商业4万㎡ 嘉里商业3万㎡
：蛇口，南山区，南方科技大学，泰康前海国际
休 闲：前海深港广场，前海石公园，国深博物馆，前海演艺中心，滨海文化公园
海洋博物馆，科技专题馆，桂湾公园，前海运动公园
：哈罗礼德，哈罗国际，荟同，前海港湾，剑桥与北京合作教育中集前海国际中心公寓，特色民办双语
"【低密办公环境】4.8低密容积，空中露台、屋顶花园、灵动多功能空间
两层挑高空中花园，专属空中屋顶生态庭院，云端私密商务交流。
灵动空间组合，满足企业空间拓展需求（如：企业路演、发布和庆典活动），体现设计感与创意感。"
