卓越前海壹号招商处 电梯口 高区视野通透
价格：120.00起
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关 键 词：卓越前海壹号招商处
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2023-02-18
"一， 项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山前海自贸区，桂湾片区梦海大道西侧
2，开发商：置业集团有限公司
3，用地面积：17640.20平米
4，建筑面积：470000平米
5，建筑高度：7，8号塔楼：高 180米
6，写字楼体量：一期写字楼约119247
7，楼层：7，8号塔楼 地上32层，地下3层
8，标准层面积：约2224平米
9，层高：4.2米 净高2.95--3.米
10，物业管理：物业管理有限公司
11，电梯：14部进口日立电梯，2台消防梯，1台VIP总裁电梯（时速 6米/每秒）
12，幕墙系统：*白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤
14，网络地板：130mm架空网络地板
15，大堂高度：15.2米
16，大堂面积：1374.37平
17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
18，停车位：1602个停车位
19，车位费：1000元/个/月 （暂未收费）
20，： 30%
21，出租楼层：7--32层
22，出租面积段：250--500-1000-2250平等，大小面积均有。
23，出租价格：120-220元 /月/
24，出售价格：90000--110000元/
25，实用率：72%
26，物业费：22元 /月/平
27，空调费：13元 /月/平
28，水电费： 水费：4.82元/m3 电费：1.06元/度"
卓越前海壹号位于桂湾片区，项目总建筑面积约47万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋超甲写字楼，2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。
"商业配套
前海自贸区“超级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于批复实行“免税”政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个店。
配套
规划综合1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；
教育配套
幼儿园15所；中、小学（九年一贯制）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；"
"部分入驻企业
深圳前海广恒铂斯登酒店管理有限公司、深圳市前海丁卯科技有限公司、实丰文化发展股份有限公司、深圳前海百矿投资有限公司、深圳市机器时代科技有限公司、深圳奇辰科技传媒有限责任公司、杭州图灵资产管理有限公司、零搜科技(深圳)有限公司、深圳市前海福斯托自动化科技有限公司、摇身一变(深圳)文化传播有限公司、多轮多网络科技深圳有限公司、山屿海集团、前海有限公司、深圳市同芯创达科技有限公司、保理(深圳)有限公司、深圳万湖名品实业有限公司。
"
" 配套设施
【1】期间开发商急租，只要价格合适，都会有意想不到的收货；【2】价格好谈、享受前海政策福利；【3】智能共享配套空间、大小型会议室、会客室、会所、预约免费预约使用；【4】本大厦配有货梯、高低客梯多部，总裁专属电梯，直通办公区域；【5】车位充足、车位引导系统，可实现泊车者方便快捷泊车，并对车位进行；【6】交利，、有多条公交线路。周边有多家购物商场、酒店、、餐饮店；【7】为企业量身定制专属服务，尊享全球塔尖商务礼遇；【8】项目自带商圈，华润跟商圈，美食街 中餐、快餐、工作餐、肯德基、星巴克、瑞信咖啡配套齐全；"
前海壹号位于未来的国际创新金融区，前海桂湾片区。作为前海核心地块，商务门户，和个入市的商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。项目共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋行政公寓，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会。 项目坐拥产品价值。 一：纯粹1：3米纯粹致净高，传统的舒适办公尺度： 二：深圳顶.级单梯服务面积，致商务效率：全球顶.级摩天大楼惯用电梯—日立； 深圳顶.级4276：1单梯服务面积比，优于市场内写字楼4500~5000服务比水平； 14部日立客梯，高.时速达到6M/S，平均侯梯时间不超过40S。 三：阔绰车位比结合智能化寻车系统，深圳泊车效率：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊无需等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。 四：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足办公需求，随心布局企业空间： 五：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验
项目位置：深圳市前海桂湾片区：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站导航地址：前海壹号开发商：集团项目占地面：3万㎡项目建筑面积：45万㎡项目楼栋数：6栋办公面积：约30万㎡ 高度：41层/189m标准层高：4.5m使用率：75%幕墙：LOW-E钢化玻璃幕墙停车位：1602个电梯及数量：日立，客梯18台，货梯1台，vip电梯1台空调系统：盘管风机，冷冻水大堂高度：12米大堂物业公司：物业交付标准：豪装，精装，毛胚，带网络地板，盘管风机，LED灯特色配备：两家五酒店，周边商业配套设施完善
