幕墙检测评估 南京石材幕墙检测第三方机构
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关 键 词：幕墙检测评估
行 业：商务服务 维修及安装服务
发布时间：2023-02-14
幕墙检测分为两类：一种是在建工程的检测，一般工程都会对于的幕墙按照设计要求进行检测，这样的检测报告一般用于竣工验收使用。还有一种是既有建筑的玻璃幕墙检测，玻璃幕墙建筑已经使用了很多年之后，出现问题。
一、玻璃幕墙安全性能检测评估包括以下几点内容：
1.玻璃幕墙材料的检测;
2.玻璃幕墙的结构承载力验算;
3.玻璃幕墙结构和构造的检测;
二、一般有以下情况之一的玻璃幕墙应进行安全性能检测评估：
1.未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收;
2.工程技术资料、质量保证资料不齐全;
3.停建玻璃幕墙工程复工前;
4.当遭遇地震、火灾，或强风侵袭后出现幕墙损坏情况;
5.发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况;
6.玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，要求进行评估;
一般玻璃幕墙会在10至15年内产生老化现象，而仅以我国某市为例，10岁高龄以上的玻璃幕墙建筑多达318栋，占全市拥有玻璃幕墙建筑总数近31%。因此，玻璃幕墙检测服务必须得到重视和发展。近几年也出现了一些新的现场检测方法，比如洗盘法模拟集中载荷作用下的现场检测法，气囊法模拟均布载荷作用下的现场检测方法、现场拉伸测试方法等。
玻璃幕墙寿命及安全性已成为公众关注的问题，特别是在大部分城市的许多玻璃幕墙已进入“高龄”的情况下，对玻璃幕墙进行安全体检已势在必行。作为容易出现问题的玻璃幕墙结构胶，影响其服役寿命的因素非常复杂。目前，无论是针对玻璃幕墙结构胶服役年限的耐久性评估，还是现场检测技术的研究，都远远落后于其工程应用。结构胶服役状态的现场检测一直是一个比较棘手的问题，因为现在还没有建立起结构胶的弹性性能(硬度)与其界面粘结强度的关系，而直接现场测量其界面粘结强度又非常困难，然而结构胶的粘结性能退化直接威胁着玻璃幕墙的安全使用。
通过试验检测，确定幕墙检测试件在可开启部分处于关闭状态时，在风压作用下，幕墙变形不超过允许值且不发生结构损坏(如裂缝、面板破损、局部屈服、粘接失效等)及五金件松动、开启困难等功能障碍的能力。
判定等级：如未出现功能障碍及损坏，就可根据P3确定幕墙等级，判定能否满足工程设计要求。
通过试验检测，确定幕墙检测试件在楼层反复变位作用下保持其墙体及连接部位不发生危及人身安全的破坏的平面内变形能力。
《建筑幕墙检测》在我国现行建筑幕墙相关标准及技术规范、规程的基础上，系统地介绍了建筑幕墙的实验室性能检测、幕墙工程质量检验和既有幕墙故障检测的方法和手段，并初步探讨了建筑幕墙热工性能试验方法，简要介绍了建筑幕墙的施工监理要点和建筑幕墙的维护管理办法
定期检查(1)、在保修期内由供方组织定期检查、，发现质量隐患及时排除。
(2)、胶条及注胶随时检查，如发现脱落或损坏及时更换或修补。目前国内使用的大多数是国产硅酮胶和进口硅酮胶，而且必须通过国家检测单位作过相容性试验后方可使用。注意修补时一定等到完全固化后(24h)再进行。修补时需将损坏处清理干净，并要大于2/3长度。
(3)、定期用擦窗机进行清洗。
(4)、表面修补：局部损伤或划伤用修补漆。茶色修补漆及白色修补漆：BOSNY
(5)、检查一是表面检查法：外观目测表面是否有损坏现象。二是内部检查法：检查玻璃是否损坏，发现损坏及时更换。连接件定期检查是否腐蚀和松动。五金件是否有功能性障碍。胶条是否脱落、龟裂，涂胶是否有缺陷。位有否损坏。玻璃是否结露。定期保养
(1)、用溶剂清洗。用二、、无机酒精或等溶剂去掉油脂和上光材料之后进行清洗及淋漂，注意不要用太强的溶剂以免损坏固定玻璃的密封胶。
建筑玻璃幕墙作为一种新型的现代建筑装饰技术，质量轻、易于维护等优点得到广泛的应用。在2008年5月1日后竣工验收建筑幕墙的建筑工程，需要有建筑幕墙工程检测专项的检测机构才能进行建筑幕墙工程的专项检测。根据工程的具体情况，在工程组织的过程中要进行一些试验、检测。幕墙四项性能检测也重要，试验要在甲方及的测试机构进行。
试验测试项目：抗风压性能、水密性能、气密性能、平面内变形性能。
1、抗风压性能检测：这个指幕墙在与其垂直的风荷载作用下，保持正常使用功能而不发生任何损坏的能力;
2、气密性能检测：在风压作用下，开启部分变为关闭状况时，阻隔空气透过幕墙的性能。
3、水密性能检测：水密性关系到幕墙的使用功能和寿命，建筑物的使用功能及所在地的气候有关，以10分钟平均风压为依据。
4、平面内变形性能检测：由于建筑物受风荷载或地震作用后，建筑物间发生相对位移，产生的变形。
玻璃幕墙检测依据：GB/T21086-2007《建筑幕墙》、GB/T15227-2007《建筑幕墙气密、水密、抗风压变形性能检测方法》、GB/T18250-2000《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》
印发《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》，纲要指出贯彻党的以来、国1务院推进信息化发展相关精神，落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念及国家大数据、“互联网+”行动等相关要求，实施《国家信息化发展纲要》，增强建筑业信息化发展能力，优化建筑业信息化发展环境，加快推动信息技术与建筑业发展深度融合，充分发挥信息化的引领和支撑作用，塑造建筑业新业态。建筑门窗幕墙行业作为建筑业重要的组成部分，加快建筑门窗幕墙工业化的步伐，实现建筑门窗幕墙工业化与信息化的深度融合就具有十分重要的现实意义。
利用BIM技术等，实现检验(CAI)、测试(CAT)、质量控制的信息化，可以统一幕墙安全性现场检测过程和后期数据处理过程;在改进现场检测方法的同时，简化繁琐的现场检测过程，在第1时间内完成后期本来需要大量人工处理的工作。
a.因烧毛石表面不平整，打胶后刮胶易产生跳动不平整。而我司采用“靠山法”进行烧毛石的打胶工艺。
b.在被打胶的部位贴上保护纸。
c.用二根角铝靠在打胶、刮胶部位，但要注意缝宽。
d.采用橡胶剐刀进行刮胶，剐刀根据大小、形状能任意切割。
e.毛石打胶示意图这种工艺刮出的胶光滑平整。
f.花岗石板片安装后，先清理板缝，特别要将板缝周围的干挂胶打磨干净，然后嵌入泡沫条。
g.泡沫条嵌好后，贴上防污染的美纹纸，避免密封胶渗入石材造成污染。贴美纹纸应保护缝宽一致。
