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行 业：房地产 房产服务 房产咨询
发布时间：2023-02-12
浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是一家集设计、施工、检测于一体的建筑工程检测、鉴定、咨询的单位，主要承接业务有房屋安全检测鉴定、钢结构建筑检测、建筑结构抗震鉴定、相邻工程影响鉴定、建设工程质量检测、灾后损坏程度鉴定、五无工程检测鉴定、学校幼儿园房屋检测、特种行业鉴定等各类鉴定改造施工。
房屋检测中钢筋移位是我国混凝土结构施工中的通病，而且在钢筋隐蔽工程验收以后还可能发生。对于受弯构件（梁、板），由于混凝土浇筑时，下料冲击、振捣干扰、人员踩踏而造成的受力钢筋移位，不仅是尺寸偏差，而且直接影响截面的有效高度，可能造成承载力不足或耐久性变差，引发事故。其中，装配式混凝土结构的中钢筋保护层厚度检验可按下列规定执行：
1、连接预制构件的后浇混凝土结构同现浇混凝土结构；
2、进场时不进行结构性能检验的预制构件部分同现浇混凝土结构；
3、进场时按批次进行结构性能检验的预制构件部分可不进行检验
建筑物改变用途或使用条件的情况下，通常对原结构安全性和耐久性要求更高，在改变用途和使用条件之前，应进行检测鉴定，如不满足要求，应进行加固和防护处理，例如：
1）一般建筑作为机房使用；
2） 办公楼改为商业建筑；
3）普通车间作为强腐蚀性物质车间；
4）工业建筑利旧改造；
5）工业建筑非工业化改造等
房屋主体结构检测与鉴定流程：
1、受理申请：由房屋产权人、使用人或其他利害关系人（如：建设单位、损坏肇事人）向市房屋安全管理鉴定办公室提出书面申请，申请人申请的同时提交相关和资料（房屋所有权证、租赁合同、代管或托管协议；房屋设计资料；地质勘察资料；施工技术资料等），预付鉴定费用。
2、初始调查：向委托人调查被鉴定房屋的历史和现状等技术档案资料，制定现场查勘方案，准备必要的检测工具，仪器等。
3、现场查勘、检测、取证：鉴定人员根据鉴定程序对房屋进行初始调查，现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况。
4、 检测验算：在现场时，有目的地对损坏构件进行检测。必要时应有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行结构复核验算。将检测和复算的数据资料分析整理汇列成文字图表，对检测结果的描述要准确具体。
5、出具报告：撰写《房屋安全鉴定报告》，经鉴定属于危险房屋的，应及时发出《危险房屋通知书》。
6、告知：通知当事人领取《房屋安全鉴定报告》
对广告牌所进行的计算分析、现场检测等工作的技术内容需按现行国家标准建筑结构荷载规范执行，安全检测的内容和步骤具体如下：
（1）确定广告设施类型：屋顶桁架，钢结构墙面式广告牌，立柱网架。
（2）现场工作存在以下两种情况：
a．无图纸时现场测绘：面板框架的尺寸、构件型号、铆钉 (螺栓 )间距；面板后结构框架的尺寸、构件型号、连接方式；面板框架与结构体系、结构与地面屋顶墙体的连接方式；绘制成框架草图具体尺寸、型号标识清楚。
b．有图纸时现场核对：区分主要受力构件和次要构件，对所有主要构件的型号、连接方式实际结构与图纸进行核对，对次要构件进行抽查，并记录与图纸不符的结构、杆件。
浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司经营服务地域以安徽地区为主，覆盖全国各地；服务行业涉及工业、商业及民用建筑等。所有鉴定工程，既高质、，又可信，同时严格遵守物价部门的规定，收费合理。有合作需求的客户欢迎随时来电咨询，真诚期待与您的合作！
