舒城县 房屋安全排查鉴定 快速出具方案
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关 键 词：舒城县
行 业：房地产 房产服务 房产咨询
发布时间：2023-02-08
浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是中部地区较早成立从事房屋鉴定及加固的公司，企业发展至今已有20多年，成为为数不多的拥有建筑工程设计、检测、鉴定及加固施工四位一体的综合性化公司。我公司主要承接：主体结构检测；钢结构检测；结构现状检测、既有建筑可靠性、安全性和使用性的鉴定；危险房屋鉴定及安全排查；建（构）筑物抗震鉴定；新建工程施工质量验收检测鉴定；加固改造设计；房屋安全评估；房屋修缮检测鉴定；厂房检测；广告牌检测等业务。
对广告牌所进行的计算分析、现场检测等工作的技术内容需按现行国家标准建筑结构荷载规范执行，安全检测的内容和步骤具体如下：
（1）确定广告设施类型：屋顶桁架，钢结构墙面式广告牌，立柱网架。
（2）现场工作存在以下两种情况：
a．无图纸时现场测绘：面板框架的尺寸、构件型号、铆钉 (螺栓 )间距；面板后结构框架的尺寸、构件型号、连接方式；面板框架与结构体系、结构与地面屋顶墙体的连接方式；绘制成框架草图具体尺寸、型号标识清楚。
b．有图纸时现场核对：区分主要受力构件和次要构件，对所有主要构件的型号、连接方式实际结构与图纸进行核对，对次要构件进行抽查，并记录与图纸不符的结构、杆件。
在房屋主体结构检测与鉴定中，经常会因技术管理和施工的疏忽造成商品混凝土内部产生疏松、空洞、施工缝等问题，所以内部状况检测可以及时提出补救措施。现行的一般采用超声测缺，根据声时、振幅、波形等超声参量的变化与结构商品混凝土的密实度、均匀性和局部缺陷的状况来判断。
①如果存在缺陷，会出现超声波收发通道上的介质不连续，声波路程变长，所以声速差异是判断缺陷的参量之一。
②第二个参量是波幅度高低，因为各介质声阻抗显著不同，使投射的声波产生不规则散射，造成超声波的较大损失，绕射到达的信号微弱，使得波幅度下降。
③接收信号中的频率成分的变化也是超声测缺的一个研究方向，其原因是商品混凝土组织构造的不均匀性内部缺陷，使探测脉冲在传播过程中发生反射、折射。
④接收的波形也可以用作判断缺陷的一个参量，超声波在缺陷的界面上的复杂反射折射使声波传播的相位发生差异，叠加的结果导致接收信号的波形发生不同程度的畸变。
建筑主体结构检测鉴定包括以下几个部分：
1、板：板中受力钢筋的间距，当板厚h≤150mm时，不宜大于200mm；当板厚h＞150mm时，不宜大于板厚1.5h，且不宜大于250mm。
2、梁：梁上部纵向钢筋水平方向的净间距（钢筋外边缘之间的小距离）不应小于300mm和1.5d(d为钢筋的直径)；下部纵向钢筋水平方向的净间距不应小于25mm和d。梁的下部纵向钢筋配置多于两层时，两层以上钢筋水平方向的中距应比下面两层的中距一倍。各层钢筋之间的净距不应小于25mm和d。
3、柱：柱中受力钢筋的净间距不应小于50mm；对水平浇筑的预制柱，其纵向钢筋的小净间距按梁的有关规定取用；在偏心受压柱中，垂直于弯矩作用平面的侧面上的纵向受力钢筋以及轴心受压柱中各边的纵向受力钢筋，其中距不宜大于300mm。
4、墙：一、二、抗震等级的剪力墙的水平和竖向分布钢筋间距不应大于300mm；部分框支剪力墙结构的剪力墙底部加强部位，水平和竖向分布钢筋间距不应大于200mm。
户外广告牌安全检测依据：
（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；
（2）《钢结构现场检测技术标准》（GB/T 50621-2010）；
（3）《混凝土结构现场检测技术标准》（GBT 50784-2013）；
（4）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）；
（5）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205-2001）；
（6）《黑色金属硬度及强度换算值》（GB/T 1172-1999）；
（7）《碳素结构钢》（GB/T 700-2006）；
（8）《钢结构设计标准》（GB 50017-2017）；
（9）《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）；
（10）《高耸结构设计规范》（GB 50135-2006）；
（11）《户外广告设施技术规范》（DB11/T 243-2014）。
浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司经营服务地域以安徽地区为主，覆盖全国各地；服务行业涉及工业、商业及民用建筑等。所有鉴定工程，既高质、，又可信，同时严格遵守物价部门的规定，收费合理。有合作需求的客户欢迎随时来电咨询，真诚期待与您的合作！
