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关 键 词：南通润滑油仓库出租
行 业：物流 仓储
发布时间：2022-12-15
集装箱堆场是指在集装箱码头内或码头周边地区，用于交接和保管集装箱的场所。常包括集装箱编排场、码头*堆场等。主要办理：整箱货运的交接、存储和保管。编排配载图并办理装卸。有关货运单据的编签。集装箱和运载工具出入及流转的有关单据签发。集装箱的检査、维护、清扫、熏蒸消毒等。空箱的收发、储存、保管。
堆场出租需要注意如下几点:
1、签署正规合同，网上一般有下载，条款比较全面;
2、审核并复印租房人的，必要时到派出所查验一下， 避免案犯入住;
3、了解租房人的职业，必要时到其单位看一下，否真有其人;
4、先交租后入住，避免租金纠纷;
5、交一定的，具体数额以房屋内装修、家具、电器的评估值为准，以避免盗、损坏;
6、定期到房子中看一下情况，防止出现二次出租、破坏房屋装修等情况;
7、让租房人保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免欠费;
8、经常了解一下邻居的反映， 避免租房人损害邻居的利益，或是有违公共道德;
9、了解一下周边房屋的租金情况， 及时调整租金，以避免租金损失;
10、租房人如另外邀请其他人合租，必须经过出租人同意，并严格审查。
堆场分区分类的方法：
1、按照货物种类和性质进行分区分类。这是大多数堆场采用的分类分区方法，就是按货主单位经营货物来分类，把性能互不影响、互不抵触的货物，在同一堆场内划定在同一货区里集中储存。
2、按照货物发往地区进行分区分类。这种方法主要适用于储存期限不长，而进出数量较大的中转性质的堆场。具体做法是，货物按照交通工具划分为公路、铁路、水路，再按到达站、港的线路划分。这种分区分类方法，虽然不分货物种类，但是对于危险品、性能互相抵触的货物，也应该分别存放。
堆场主要可以分为集装箱堆场、杂货堆场以及散货堆场三种。
1、集装箱堆场
集装箱及其作用：集装箱又称货柜、货箱，原意是一种容器，具有一定的强度和刚度，供周转使用并便于机械操作和运输的大型货物容器。因其外形象一个箱子，所以又称为“集装箱”。集装箱化的优点：促进装卸合理化、使包装合理化、由于集装的大型化和防护能力有所增强，包装强度；也大大提高，有利于保护货物。
2、杂货堆场
a、杂货：杂货是指直接以货物包装形式进行流通的货物。货物的包装有袋装、箱装、桶装、箩装、捆装、裸装等，也包括采用成组方式流通的货物。
b、杂货货场堆垛方法：杂货货场堆垛方法一般适用于存放钢材、油桶、日用陶器、瓷器等散装货物的堆存，需要毡盖的货物，必须将垛**堆成“屋脊”形式或“宝塔”形式，以便两端泻水。具体方法有：立柱式堆垛法、仰伏式堆垛法、风向式堆垛法。
3、散货堆场
散货是指未包装、无标志的小颗粒货物，直接以散装方式进行运输、装卸、仓储保管和使用。在仓储中不受风雨影响的散货一般直接堆放在散货堆场上，如沙、石、煤、矿等。
堆场出租所具备的条件
1、地面平整能承受所堆重箱的压力，有良好的排水条件；
2、有必要的消防设施，足够的照明设施和通道；
3、集装箱堆场要有一定的集装箱机械设备；
4、有符合标准并取得**认可的污水、污染物处理能力；
5、有围墙、保卫和检查设施；
6、有必要的交通和通讯设备；
7、有集装箱管理系统或电子计算机管理设备。
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