广州外墙渗漏维修工程 施工规范 一体化工程服务
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关 键 词：广州外墙渗漏维修工程
行 业：建材 建筑维修
发布时间：2022-11-06
外堵渗水至内墙会造成墙体发霉、墙皮脱落等一系列危害， 是日常生活中一件常见且令人头疼的事情 。考虑到目前的外墙多为瓷砖饰面且外墙维修多属高空作业范畴，为实现良好防水效果且不影响装饰面效果，现采用市面上被称之为“外墙透明防水胶"的产品进行防水维修的做法越来越多
外墙空鼓是的原因： 1、抹灰砂浆配比不合适，水泥用量过大致使水化热大，砂浆**过初凝时间仍上墙使用，基层处理不干净、处理不当（拉毛养护不足，拉毛层起粉）或未提前浇水湿润，从面导致抹灰砂浆失水过快面引发基层与抹灰层粘结力低或未粘牢导致空鼓； 2、基层表面平整度达不到要求，尤其是垂直度**标，造成抹灰层厚薄不匀或抹灰层过厚，从而造成表面空鼓发生； 3、中抹灰应该分层施工，有时施工时为了进度或为了省施工图方便，从而抹灰基层、中层、面层分层不当，分层厚度不当，甚至没有分层施工，一次成型，干缩引发空鼓； 4、与施工环境有关，抹灰环境通风良好而且干燥，通常又疏于养护致使砂浆失水从而导致空鼓，墙体层表面太光滑，结合不良，大面积打底面基层未设分隔缝，产生不规则收缩等。
外墙空鼓瓷砖修复根据空鼓面积修补： 1、瓷砖边角空鼓，可挖开瓷砖四周缝隙，填补瓷砖胶或稀水泥，并用橡胶锤敲击，至罐满为止； 2、瓷砖中心空鼓，从空鼓处钻开往上撬起瓷砖，重新铺设； 3、空鼓脱落，用铲刀清理瓷砖表面的水泥砂浆层，重新涂抹砂浆铺设瓷砖； 4、大面积空鼓，只能将整个地面瓷砖撬起，重新铺设。
外墙空鼓瓷砖修复维修施工方法，剔除空鼓面砖→检查并处理基层镶贴面砖→勾缝及擦缝： 1、剔除空鼓面砖：对于空鼓及鼓包部位面砖沿其外放一块砖部位用小型切割机沿砖缝进行切割，然后小心的剔除空鼓的面砖； 2、检查并处理基层：空鼓面砖剔除完毕后用小锤检查其基层是否松动，若基层有松动应剔除及基层，再浇水湿润，重新粉刷基层，先在结构层刷界面剂一道，1:2.5左右水泥找平层一道，抗裂砂浆一道，若是保温层应将表面清理干净，检查保温层与基层牢固度及钢丝网完整性，若有破坏重新钉一层钢丝网及保温钉，抹抗裂砂浆一道，再进行底层粉刷待终凝后浇水养护； 3、镶贴面砖：面砖粘贴采用自上而下的施工顺序进行施工，粘贴前墙面湿润，面砖提前整天湿润、凉干，粘结层厚度为5mm左右，终凝前，严禁振动或移动面砖，面砖粘贴密实，砖缝宽度应在原墙面两侧砖缝一致顺直、均匀； 4、面砖勾缝与勾缝深度3mm左右圆弧缝，及时清理面砖周边的砂浆，使面砖周边清洁，表面干净，其缝与原墙面缝应均匀一致。
外墙空鼓瓷砖修复程序： 1、修补破损及中缝补胶：先将原有破损的表面和石材安装的中缝重新整齐切割，使缝隙的宽度变的差不多，然后采用接近石材颜色的云石胶进行修补； 2、剪口位打磨：使用剪口研磨片对剪口位进行精心打磨，使其与石材成为一个平面整体； 3、研磨抛光：由粗到细使用石材水磨片对石材进行研磨，致使地面光滑平整； 4、防护：利用石材养护剂，使其充分渗透到石材内部并形成阻水保护层，从而达到石材防水防污和抗风化能力； 5、结晶处理：采用有针对性的结晶粉或结晶药剂配合打磨机，在打磨重压下让石材和结晶粉在高温作用下发生物理和化学综合反应，形成一层致密、坚硬的保护层，然后进行抛光处理为今后的保养打好基础。
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