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南山后海写字楼出租 科兴科学园 全新精装修
价格：0.00起
深圳市云房商业咨询有限公司
联系人：陈经理
电话：17744950189
地址：广东省深圳市南山区科技园大冲商务中心
产品规格：
产品数量：
包装说明：
关 键 词：南山后海写字楼出租
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-09-29
全程陪同看房，谈价，免收客户方佣 金，专车接送看房。
『楼盘详细介绍』
………房源亮点………
花园式场地，有上下水，目前是精装修好的，使用达80%，户型方正，四面采光
………大厦介绍………
本栋楼配有食堂、周边配套有星巴克、西餐厅、肯德基、麦当劳、多家银行等（如招行、建行、交行、工行等）银行建设银行，民生银行，招商银行，工商银行，农业银行，邮政银行等
………交通配套………
地铁：出门即到地铁口
………周边配套………
周边A8音乐大厦、深圳创业投资大厦、芒果网大厦、顺丰总部、深圳百度国际大厦、卫星大厦、怡化金融大厦、软件产业基地、腾讯滨海总部等国际企业
………物业介绍………
商业配套方面：项目自身就配备1.1万方的商业，大大丰富了区域内的配套。科技园商业罕.见，这样集中式的商业更是少有。项目规划业态很丰富，不仅能满足本项目人群的需求，也将对外周边人群，形成区域内重要的商圈。
项目介绍：
地铁金融科技大厦建筑总高度248.9m, 共计五十层，地下四层，裙房部分六层，为写字楼、五星级酒店、商业、片区交通枢纽为一体的**高层综合建筑，是深南大道科技园段重要的**建筑物之一。
项目基本信息：
建筑面积：133627 平方米
楼 高 ：248.9米
商业面积：8260平方米
楼 层 数：50层
层 高 ：4.4米
净 高 ：2.9米
大堂层高: 16.15米
停 车 位：316个
空 调 ：VAV分户分量
电 梯 : 27部
使 用率 ：70%
出租面积：500平米起
单 价 ：176元/平米含税
开 发 商：深圳地铁集团
物业公司：地铁集团物业
项目地址：深南大道深南科苑立交桥西南侧
交通优势：地铁1号线上盖物业：坐享地铁、公交站枢纽、深南大道三层平面网络，连贯城市主要商圈及交通要地，强大的立体交通体系，速通达全城主要航空、铁路和口岸枢纽，与世界距离更接近，**商务尽在掌握。
业态分布：精致型商务综合体：项目为高新科技园片区含写字楼、五星级酒店、商业为一体的城市综合体，商务配套举手可得，满足全面商务需求。
项目配置：
景观特色：西眺深圳大学及前海湾片区，东望福田CBD天际线与深南大道延伸交错，视野开阔， 自然采光充足。
功能：拟打造成办公共享空间，提供商务会客、休闲咖啡、金融沙龙、路演展示、有氧景观等功能，实现真正服务式办公
◆出租面积：200-500-800-1000-1500-2000-5000平方方正实用，直租使用达80%
◆出租楼层：5~7层 11-18层(可整层出租)
◆层 高：精装吊顶后2.8米
◆电梯数量：高区3部客梯+低区3部客梯+2部货运专梯
◆交付标准：精装
◆其它面积：161～20000 ㎡ 部分赠送**大阳台
◆交付时间：精装现房1月中旬、毛坯即刻交付
◆外观特色：玻璃幕布外墙，四面宽阔窗体，特开窗设计，通风环保，采光良好，视野通透。
◆物业靓点：朝后海群VRV空调系统，24自主随意控制，适合需要加班的公司。每层设公共吧台＋会议室（20-30人），大厦设设施齐全的豪华大会议室（50-80人），供租户免费使用；配备有面向租户开放的健身房；地下4层停车场，泊车位充足。
【推荐理由】
1. 华润置地大厦是南山科技园全新写字楼，大厦采用无梁无柱设计，户型方正实用
2. 大厦配套完善，周边“万象天地” , 购物中心（高中档餐厅、咖啡厅、便利店、银行...)等配套齐全
3.大厦交利，近地铁1号线“高新园”站，公交“大冲公交站”
4. 大厦西侧景观为无遮挡市政绿化带
欢迎阅读本公司发布的房源信息，本公司确认信息真实有效，诚邀有需求的客户电话或微信咨询详细信息，另本公司代理全深圳的写字楼办公室租赁和买卖业务，看房专车接送。真诚为您服务。
